【掌柜日报】天房27.8亿夺河北天泰路地块 地铁学区优势尽显

3月27日，天房以总价27.8亿元竞得河北区天泰路地块，溢价率约合39%，成交楼板价约42443元/平方米。

该地块位于河北区天泰路与普济河道交口、勤俭桥以南，毗邻北运河、桃花堤和西沽公园。此外最值得注意的是，该地块为地铁上盖，挂牌公告显示，地铁4号线天泰路站将在该地块中设置出入口，且临近育婴里小学，教育资源有巨大的优势。

此次土拍打破了河北区住宅用地成交单价的纪录，据了解，此前记录由同样位于北运河沿线的杨桥大街地块保持。这宗地去年12月21日由中冶竞得，成交楼板价约合33441元/平方米。

现在与该地块相邻的天房天泰项目新房售价约3.3万元/平方米，但当时该项目拿地时的楼面价不足一万元一平，如今已然翻了4倍的地价等到开卖定价时会是何等的情景，值得期待。

财富绿道丹庭

财富绿道丹庭3、5、6号楼在售，仅剩一层部分房源在售，赠地下室，8层到顶，1梯2户，面积区间90-137平米，均价39000元/平米，预计2019年上半年交房。

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财富绿道丹庭 均价：39000元/平方米

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富海公馆

富海公馆高层公寓仅1号楼在售，24层到顶，2梯6户，主推40-120平米1-3居，均价27000元/平。商水商电，精装标准2000元/平，租售待定，车位比为1:1，物业费用为3.8元/平方米*月。预计2017年8月入住。

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富海公馆 均价：27000元/平方米

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    天房天泰

天房天泰暂无房源在售，预计4月加推洋房产品，具体信息待定。

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天房天泰 均价：33000元/平方米

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    天津诺德中心

天津诺德中心预计2017年加推高层住宅3号楼，18层到顶，2梯4户，户型为88平2居和126平3居，其它具体信息待定。预计3月底加推公寓，12层到顶，2梯13户，户型为59-82平米，均价预计为24000-25000元/平米，精装修，准现房，2017年5月31日交房。

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天津诺德中心 均价：待定元/平方米

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中国铁建国际城

中国铁建国际城预计2017年4月份加推，预计加推2栋高层、2栋洋房，预计高层价格32000-33000元/平，洋房价格40000元/平，其它信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35088

中国铁建国际城 均价：32000元/平方米

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    以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布为准。