论鸿坤到底有多爱大蓟州？总价3.6亿再拿蓟州新城034号地块

3月3日上午10点，津蓟(拍)2016-034号地块摘牌出让。本次参与竞拍的房企有碧桂园、鸿坤、新城、住宅集团、蓟州房地产、景瑞、旭辉共计7家，经过多轮角逐，最终，鸿坤以3.6亿总价拿下蓟州新城034号地块，约合楼面价7716元/平米。

据挂牌公告显示，津蓟（拍）2016-034号地块位于蓟州区悦水路东侧、阳河街南侧，出让土地面积31104.5平方米，规划用地面积31104平方米，规划用地性质为居住用地，容积率为大于1.0，小于等于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高35米。地块起始总价21000万元，起始楼面价约4501元/平。

近几年，得益于京津冀一体化，蓟州区不断加大交通路网建设，区域内立体交通路网，通达性强。同时京蓟城际列车开通和津蓟铁路的提速，使得周边城市旅游市场与蓟州旅游资源“高速对接”，不仅缓解了景区和周边道路的压力，也为蓟州的旅游业注入了新的活力。

2017年是蓟州发展腾飞的一年。随着蓟州区土地市场迅速升温，侧面反映出蓟州潜在巨大的升值空间。诸多品牌房企积极的参与入驻，以求在接下来的竞争中占据主动。可预见，随着京津冀协调发展进程的加快，蓟州板块的交通优势、资源环境优势等更将逐渐凸显。