天津住宅成交同比涨三成远郊走量拉低全市房价

来源：每日新报天津房掌柜 2014-03-10 12:53:11

[摘要]综合分析春节过后的天津楼市，成交量方面，由于处于节后恢复期，购房需求在逐步释放，加之部分开发商优惠措施有所增强，所以促进了成交量的回升。至于成交均价，本月成交房源占比较大的为郊县五区且涨幅也较大，因此拉低了整体均价

某楼盘负责人表示：“开年土地市场飘红得益于2013年房企的融资环境相对宽松，销售业绩亦大幅提升。现金充裕也导致一、二线城市高总价地块频出。”房地产有一个规律，2012年的行情不好，很多开发商从一、二线撤退到三、四线，想走“碧桂园”模式。但小城市开盘周期很长，资金短时间内难以回笼，开发商对过长的时间战线失望后，又开始重新回归到一、二线城市，这也是今年初一、二线城市土地成交飘红的原因之一。

业内人士指出，土地市场对于房地产市场的影响，更大程度上是对普通购房者心理预期的影响，担心地价涨了，房价也会跟着上涨，从而出现恐慌的入市心理。实际上，决定房价和楼市走向的最根本因素仍是供需和政策基本面。

分享到：

责任编辑：陈佩珊

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

天津住宅成交同比涨三成远郊走量拉低全市房价

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

天津住宅成交同比涨三成 远郊走量拉低全市房价

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

天津住宅成交同比涨三成远郊走量拉低全市房价