新年一熔再熔！津南北闸口镇地块出让中止未能“出嫁”

1月13日下午，土地编号为津南（挂）2016-08号地块摘牌出让，该出让地块位于天津市津南区北闸口镇，为2016津南区亮相的首块“限价”土地，要求溢价率不得超过50%，算下来最高限价为8.835亿。鸿坤、华远、正荣、石榴（K2）、金科、蓝光、鹏渤7家房企参与竞拍，金科最终报8.84亿，超最高限价，触发熔断拍卖中止。

挂牌公告显示，该地块位于天津市津南区北闸口镇，四至为：东至东营路，南至御惠道，西至西营路，北至泽惠道（以挂牌文件附图为准)，现状无地上物。

公告称，该地块出让土地面积79346.2平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%，国有建设用地使用权出让年限为70年。

据了解，该地块周边新房项目较少，仅有钱隆学府和天地源欧筑，均价约11000-12000元/平米。地块周边生活配套相对较为成熟，周边临近北闸口小学、北闸口中学、公交站、超市、银行等，可以满足日常生活需求，由于天津市内六区房价高涨及区域限购政策影响，使不少置业人群外溢，津南凭借其价格优势，颇受刚需置业者青睐。

此外，纵观2016年，津南区已密集出让9宗地，为住宅、商服用地，成功吸引了鲁能、仁恒、龙湖、旭辉、新城、恒大6家知名房企进驻。今日该地块出让中止，未来或重新挂牌出让，该地块的最终归属也将成为新看点！