空港经济区挂出一宗商务金融地块 起始总价3790万

1月5日，天津土地交易中心官网挂出一宗空港经济区商务金融用地，出让土地面积19370.2平方米，挂牌起始价为3790万元。

据挂牌公告显示，该宗地位于天津空港经济区，四至为：东至中环东路、南至华泰用地、西至规划路、北至东二道（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。

该宗地规划用地性质为商务用地（宜建内容为办公楼），出让土地面积19370.2平方米，容积率为＜2.4，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高≤41米。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该宗地土地用途为商务金融用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为3790万元。

另外，挂牌公告中还规定“竞得人企业法人营业执照注册地不在天津港保税区（或天津空港经济区）的，应按照规定在天津港保税区（或天津空港经济区）注册全资公司”。

空港经济区位于天津滨海国际机场东北部，面积42平方公里，一期开发23.5平方公里，是天津临空产业区的核心组成部分、连接市区与港口的生态工业园区。空客A320天津总装线就坐落在区内。重点发展航空制造、电子信息、精密机械等为特色的先进制造业，高新技术科技研发，总部经济和商贸文化会展业，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。

随着此宗商务金融地块的挂牌出让，未来也将会填补该区域的商务写字楼市场，带动区域内人流量增加与升值潜力提升。