南京河西南部鱼嘴地区再推一宗地块 最高限价110亿元

12月30日，为加快推进河西南部鱼嘴金融集聚区建设，南京市国土资源局发布2016年第八批次国有建设用地使用权网上交易公开出让公告，再次推出1幅地块。

据观点地产新媒体了解，该地块位于建邺区河西南部鱼嘴地区，东至天保街，南至高庙路，西至头关街，北至规划支路和庐山路，用地面积16.97万平方米，规划性质包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等，综合容积率6.12，出让起始价为72.6亿元，最高限价110亿元。

据悉，该地块规划建设一个高品质商务综合体项目，同时，要求在该地块建设一幢高度超过500米的超高层写字楼。

公告显示，该地块竞争保障房建设资金起始价为106亿，预售限制起始价为88亿元，现房销售起始价为99亿元，最高限价为110亿元，竞买保证金为36.3亿元，加价幅度为1000万元。

当地块网上竞价达到竞争保障房建设资金起始价时仍然有竞价的，竞价超出部分为保障房建设资金并不计入房价准许成本。同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2017年2月14日上午9:00开始。

值得注意的是竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。

截止目前，南京2017年2月14日将公开在网上进行拍卖7宗土地，总起始价达182亿元，均设置最高限价。