津城二手房陷博弈期为避“寒流”新房多暂缓入市

掌来源：房掌柜 李萌天津房掌柜 2016-12-27 04:04:19

[摘要]一手房量价齐降环城成交居最天津上周一手房市场共成交3145套，环比下降16.49%，成交面积35.64万平米，环比下降17.54%，成交均价16451元/平米，环比下降1.80%，无论是成交均价还是成交量都呈下滑趋势。据世联行 ...

一手房量价齐降环城成交居最

天津上周一手房市场共成交3145套，环比下降16.49%，成交面积35.64万平米，环比下降17.54%，成交均价16451元/平米，环比下降1.80%，无论是成交均价还是成交量都呈下滑趋势。

一手房走势.png

据世联行数据统计，天津上周一手房环城四区成交量最大，共成交1142套，占全市总成交量的36.31%；远郊区县成交890套，占全市总成交量的28.30%；滨海新区成交826套，占全市总成交量的26.26%，环城远郊区县的成交百分比占天津九成之多，市区成交套数仅为287套，占全市总成交量的9.13%。

从各片区的成交状况来看，环城四区的东丽区以成交651套占据第一，占全市成交量的20.70%；在均价方面，上周和平区以44583元/平米的均价成为全市最高。

二手房进入买卖双方博弈期

进入12月份，本市房地产市场特别是二手房市场，成交动力明显不足。二手房市场共成交3232套，环比下降5.99%，成交面积为27.35万平米，环比下降5.43%，成交均价13588元/平米，环比上涨3.68%。与11月相比，虽然12月门店到访量增加约20%，但成交量基本持平，成交价格保持稳定。

二手房走势.png

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责任编辑：李萌

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