停牌！中新生态城三宗转让地块挂牌时间延长至明年1月份

12月19日,天津土地交易中心发布《津滨生转让（挂）2016-4号、津滨生转让（挂）2016-5号、津滨生转让（挂）2016-6号（补充公告）》。

三宗地块挂牌时间延长至明年1月份

公告指出，2016年11月16日发布的津滨生转让（挂）2016-4号、津滨生转让（挂）2016-6号挂牌转让公告、2016年11月17日发布的津滨生转让（挂）2016-5号挂牌转让公告，因故，上述三宗地竞买保证金到账时间延长至2017年1月9日16:00，申请竞买报名截止时间延长至2017年1月9日16:30。津滨生转让（挂）2016-4号宗地挂牌时间延长至2017年1月10日14:00，津滨生转让（挂）2016-5号宗地挂牌时间延长至2017年1月10日14:10，津滨生转让（挂）2016-6号宗地挂牌时间延长至2017年1月10日14:20。

津滨生转让(挂)2016-4号地块信息

据11月16日挂牌公告显示，津滨生转让(挂)2016-4号地块位于生态城生态岛片区，挂牌起始价为人民币74997.96万元。其四至为：东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至静湖南路。

挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，不动产权证号为津（2016）滨海新区中新天津生态城不动产权第1008773号。使用权面积116275.9平方米，权属性质为国有，使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于等于1.1，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于40%，建筑限高20米。建设用地使用权终止日期为2079年12月21日，并且竞得人须支付人民币377314元的围挡建设费用。

津滨生转让（挂）2016-6号土地信息

同一时间，11月16日天津土地交易中心发布津滨生转让（挂）2016-6号土地的转让公告，公告中指出，津滨生转让（挂）2016-6号地块位于生态城生态岛片区，挂牌起始价为人民币56071.89万元。其四至为：东至规划用地边界，南至清净湖南路，西至中生大道，北至规划用地边界。

挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，不动产权证号为｛津（2016）滨海新区中新天津生态城不动产权第1001141号｝。使用权面积87339.4平方米，权属性质为国有，使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于等于1.1，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于40%，建筑限高20米。建设用地使用权终止日期为2079年12月21日。

津滨生转让（挂）2016-5号地块信息

紧接着11月17日，天津土地交易中心网站发布第三则转让公告。津滨生转让（挂）2016-5号地块迎来转让。该地块位于生态城生态岛片区，挂牌起始价为人民币81156.39万元。其四至为：东至故道河，南至故道河，西至中生大道，北至规划用地边界。

挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，不动产权证号为津（2016）滨海新区中新天津生态城不动产权第1008776号。使用权面积124664.3平方米，权属性质为国有，使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于等于1.1，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于40%，建筑限高20米。建设用地使用权终止日期为2079年12月21日，并且竞得人须支付人民币150926元的围挡建设费。

中新生态城配套升级 楼市火热

据房掌柜了解，这三宗地块都位于中新生态城静湖附近，周边在售项目为亿利国际生态岛，目前该项目将加推147平方米左右的4层到顶的叠拼别墅产品，但开发商并未公布其具体价格和其他信息。如今中新生态城的配套正在逐步完善，拥有方特欢乐世界、国家海洋博物馆、航母主题公园等大型生活娱乐配套。不仅如此，当地政府大力推进生态城市建设，自然环境得到极大的改善。静湖附近水域环绕，富氧宜居，具有开发高端社区的潜力，尤其近几年，生态城一改往日“鬼城”形象，从无人问津到炙手可热，天津中新生态城正在凭借自身的努力逐渐改变人们对它的偏见，生态城的项目大为抢手，得到购房者的普遍认可。

如今本该计划年底进行转让的这三宗地块停牌，将三宗地块的归属问题保留到了明年的1月份，土拍市场的火热是否会延续到明年？我们拭目以待。