津南北闸口宅地总价5.89亿挂牌溢价率不得超过50%

掌来源：房掌柜 张兴达天津房掌柜 2016-12-16 12:56:23

[摘要]12月15日上午，天津土地交易中心发出公告，津南北闸口一宗宅地挂牌出让。挂牌地块编号为津南（挂）2016-08号，地块出让土地面积79346.2平方米，挂牌起始价5.89亿元，起始楼面价约合6186元/平米。同样该地块设定 ...

12月15日上午，天津土地交易中心发出公告，津南北闸口一宗宅地挂牌出让。挂牌地块编号为津南（挂）2016-08号，地块出让土地面积79346.2平方米，挂牌起始价5.89亿元，起始楼面价约合6186元/平米。

同样该地块设定了最高限价，溢价率不得超过50%，超过最高限价，将终止出让。这样看来，该地块最高出价8.835亿元，楼面价约合为9279元/平米。

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挂牌文件显示，津南（挂）2016-08号地块位于天津市津南区北闸口镇，四至为：东至东营路，南至御惠道，西至西营路，北至泽惠道。

该地块出让土地面积79346.2平方米，土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

据了解，该地块周边新房项目较少，仅有钱隆学府和天地源欧筑，均价约11000元/平米。地块周边生活配套也相对成熟，北闸口小学、北闸口中学、公交站、超市、银行等，可以满足日常生活需求，由于市内六区房价高涨，不少刚需置业人群外溢，津南凭借价格优势，颇受刚需置业者青睐。

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责任编辑：张兴达

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津南北闸口宅地总价5.89亿挂牌 溢价率不得超过50%