富力正荣9亿分摘南昌县宅地 楼面价低至1400元

12月9日，南昌市南昌县大湖之都小区、沿墨家溪四周6宗地块均被南昌正荣（新加坡）置业有限公司以底价摘得，总价约1.2亿元，总面积141.86亩。

据出让公告显示，正荣摘得的六宗地块为DAJ2016037号地块至DAJ2016042号地块，位于南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周，其中DAJ2016037号地块为公园与绿地用地，其余五宗地块均为住宅用地。

五宗住宅用地的容积率大于等于1.4小于1.6，建筑密度小于24%，绿化率大于35%；各宗成交楼面价在1400元/平方米左右。

此外，当天出让的另外两宗宅地均被闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司、百时国际有限公司以7.84亿元总价竞得，总建筑面积20.3万平方米，楼面价3852元/平方米。

据观点地产新媒体查询，闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司的股东为广州富力地产股份有限公司。

其中，DAJ2016036号地块成交总价约38520万元，楼面价3852元/平方米，溢价率83%。该宗地块位于南昌县范围内文山一路以南，抚生西路以东，容积率大于2小于等于2.5，建筑面积总计100005平方米。

而DAJ2016035号地块成交总价约39843万元，成交楼面价3852元/平，溢价率83%。该地块位于南昌县范围内文山一路以南，银湖中路以西，文山二路以北，容积率大于2小于等于2.5，建筑面积总计103439平方米。