均价10万/平？！天津房价贵出新高度

如今看来，5万、6万都太保守了，均价10万元才是天津天成的范儿。不过，这也在意料之中，谁叫人家有“贵”的资本呢。

除却令人仰视的地价外，绝版的地段、完善的配套等都是项目“傲娇”的资本。和平区、南京路，万全小学、鞍山道小学等，众多完美元素集于一身，让天津天成“含着金钥匙”而来，售价自然高不可攀。

据了解，天津天成项目主要由两栋31层高层住宅、一栋7层多层住宅、低层幼儿园及业主会所构成，为70年产权大宅，豪华非毛坯修，目前开盘时间尚且待定。

“高贵”和平，好戏还在后头

作为天津之心、学区重地，和平区一直是一个“高贵”的存在，房价一直蹭蹭跳涨，让刚需一族“只可远观不可亵玩焉”。据有关数据显示，2016年上半年，和平区商品住宅成交均价为32961元/平方米，环比上涨19%，同比上涨28%。

由于市内土地日益稀缺，和平区在售新房项目并不多，但足以让其他区遥不可及，尤其是今年的一些新项目更加放大了和平的升值潜力。比如天津天成，创下了天津首个均价破10万项目记录。

再比如，MIFC天津国际金融中心横空出世，高调亮相于南京路滨江道。339米“市区第一高楼”的写字楼——现代城，高端精品小户型住宅——翰林公馆，中国第三家四季品牌公寓——四季汇，再加上极强的区域优势和绝佳的周边配套，无不透着满满的“顶豪”范儿。和平翰林公馆预计10月底开盘，虽然目前价格还未透露，但无疑也是高贵的很。

而6月底天房102亿元拿下的今年“双料高价地”大沽北路地块，目前也在快速推进中。虽然有关信息还未曝出，但单从277600平方米的总体量和47686元/平的成交楼面价来看，未来售价或与天津天成比肩，抑或更高。

另外，一直颇为神秘的中国核建阅和平项目也坐落于和平区，是天津核心城区内一处新建纯住宅项目，同时也是天津“天价学区房”所在地。再加上前不久融创6.8亿元高溢价拿下的成都道地块，和平区未来充满了期待，再刷出个新高度也不无可能。