昨天,一则有关“10万+豪宅”的消息刷爆朋友圈,而且是均价10万元以上,瞬间惊呆了众人!My god!天津也有均价十万的房子?!比復康路十一號还要贵!这真真是“天外有天,人外有人,贵外有贵”。只有你想不到,没有房价涨不到,说好的天花板也不过成了梦一场。
后浪推前浪,一个更比一个贵
俗话说,“长江后浪推前浪,一浪更比一浪浪”,天津楼市亦是如此。曾经初次相识中海八里薹,就让小编狠狠惊艳了一把:原来天津房价这么高啊!后来认识了鲁能公馆、湯臣津湾一品、復康路十一號等项目,方知道当初的自己太孤陋寡闻、大惊小怪了。
鲁能公馆,鲁能入驻天津的第一个项目,总建面55万平的大型城市综合体,首次开盘就刷新了多项天津楼市记录,诸如42000元/平米的成交均价,创下了当时天津高端物业首开均价的最高纪录;最高48700元/平米的成交单价,打破了当时天津高层住宅成交单价记录……
而占据南中环水上北核心土地的復康路十一號吸睛指数更是爆棚。它以单价高价地的身份亮相,未曾公开销售就已去化七成,而且有消息称,该项目预计今年10月到年底全部清盘。
记得2015年初小编去项目踩盘时就曾听闻,项目预计售价在7万元左右,而在当时的小编看来,这无疑是“痴人说梦”。但从现在有关数据来看,仅2016年上半年,復康路十一號销售金额就已突破20亿元,强势进入半年销售榜10强,而6.5万/平米的均价更荣膺天津售价最高纯住宅产品。
然而,你以为这就是天津最贵的项目了吗?NO!事实证明,没有最贵,只有更贵。天津天成,一个新记录的创造者,正向我们款款走来。
天津天成,含着金钥匙而来
其实早在去年前,沧州天成对于天津市场来说,还是一个陌生的名字,也正因此,当它从15家房企中奋勇杀出,以9.9亿元总价、溢价率132%、楼面价38976元/平拿下和田道地块时,那种震撼和冲击可想而知。
沧州天成,一家植根于沧州大地的本土房企,首次进津就如此高调,且壕气外漏,一举刷新了天津史上最高宅地单价记录。当时就有业内人士预测,未来住宅产品售价或突破5万元/平。
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