合景泰富57.7亿元夺天津响螺湾宅地 溢价率312%

8月24日下午，编号为津滨中（挂）2016-02号的中心商务区安阳道地块摘牌拍卖，经过13家房企的竞相争夺，最终，合景泰富以57.7亿元摘得该地块，溢价312%，成交楼面价约合22014元/平方米。

今天下午有多块土地出让，其中津滨大道地块一直备受瞩目，但是人算不如天算，当大家将目光集中在久久没能开始的津滨大道地块时，滨海新区中心商务区响螺湾地块溢价率已经逼近200%。据悉，今日参与此地块拍卖的房企有中冶、联发、万科(滨海时尚置业)、合景泰富、华润、荣盛、远洋、金地、泰达建设、招商、融创、保利、滨海置地共13家房企。

据土地出让公告显示，该地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，东至顺河街、南至德海道，西至庆盛道,北至安阳道。该地块出让土地总面积106984.7平方米，土地用途为二类居住用地，宜建内容为二类居住，建筑面积为262102.71平方米，容积率小于等于2.45，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%，建筑限高小于等于100米。

在该地块周边，项目有八方观园、碧桂园海昌天澜以及亚泰津澜等多个项目在售，目前均价11000元/平米左右，而随着该地块的高溢价出让，势必会带动周边新房以及二手房的价格上涨。