中国主要城市房地产市场交易情报（20160808-20160814）

南京：调控政策效果初显，本周楼市成交同环比继续下滑

进入2016年南京商品住宅成交持续波动，2月上半月受春节影响，住宅成交大幅下降，中下旬迎来回暖。3月以来成交持续回落，月底大涨。4月上半月连续下滑，下半月波动明显。5月首周交易环比下跌，之后持续波动。6月以来成交量下滑。7月交易不断小幅波动。 8月首两周成交持续回落。

本周南京商品住宅成交1952套，面积为21.06万平方米，环比下降1.27%，同比下降18.10%。可售面积为282.23万平方米，环比增长4.67%。

苏州：商品住宅成交量环比显著回升

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显，之后两周恢复上涨，月末再度回落。6月以来，成交持续波动，月末正常回升。7月首周成交继续上涨，之后不断波动。8月成交再度回落，本周有所回升。

本周苏州商品住宅成交1203套，成交面积16.64万平方米，环比上涨23.19%，同比下降13.51%。本周苏州商品住宅可售面积上升2.40%，至430.58万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交9.91万平方米，环比继续下降

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，之后三周连续上涨。6月首两周成交量持续下滑，之后正常回升。7月以来，成交量持续波动。8月首两周持续回落。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交865套、9.91万平方米，环比下降6.70%，同比上涨28.14%。杭州商品住宅（不含保障房）库存为301.06万平方米，环比下降2.32%。