中国房地产企业资讯监测报告 (20160718-20160724)

6.新城控股2.5亿元竞得温州一综合用地，占地4.59万平

7月22日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，公司子公司新城万博置业有限公司在浙江省温州瑞安市的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以总价25007万元的价格竞得瑞安市安阳C区A-1地块的国有土地使用权。

该地块位于瑞安市安阳新区罗阳大道以东、瑞祥大道以南、华泰路以西、华尔达路以北。用地面积为45924.89平方米，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、文体娱乐用地，出让年限40年，容积率≤3.0。

7.保利1.78亿拿下东莞生态园1宗商业金融用地，溢价率50.84%

7月22日上午，东莞出让位于生态园中心区生态大道与祥和路交汇处北侧的1宗4.1万平方米商业金融用地，最终，保利地产以总价1.78亿拿下该地块，折合楼面价2881元/平方米，溢价率50.84%。

编号2016WG018地块位于生态园中心区生态园大道与祥和路交汇处北侧，占地面积4.12万平方米，为商务金融用地，地块容积率为≤1.5，建筑密度≤40%，出让年限为40年。起拍价为11802万元，折合起始楼面价1910元/平方米。

8.世茂9.74亿元银川拿地3宗

7月22日，世茂房地产子公司银川世茂新发展置业有限公司，斥资9.74亿元拿银川3宗地，3宗地块占地面积合计37.47万平方米，容积率为2，规划建筑面积74.94万平方米，平均楼面价1300元/平方米，均为底价成交。

二．投资融资

1.近期重点监测企业融资情况

2.路劲基建25亿元境内公司债获批，可分批发行

7月18日，路劲基建有限公司公告称，全资附属公司北京路劲隽御房地产开发有限公司于今天接获中国证券监督管理委员会就发行人建议于中国向合资格投资者发行本金总额最高人民币25亿元的境内债券批准。

按照公告，路劲基建的境内债券可分批发行。第一批境内债券须于由批准日期起计12个月内完成发行，而境内债券其他批次则须于由批准日期起计24个月内完成发行。批准的有效期为由发出批准日期起计为期24个月。

3.香江控股拟公开发行不超过12亿元公司债

7月19日，深圳香江控股股份有限公司发布公告称，拟向合格投资者公开发行不超过人民币12亿元公司债。此次香江控股公司债券面值100元，按面值平价发行；期限为不超过4年（含4年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种；在获得中国证监会核准后，可以一次发行或分期发行。香江控股表示，本次发行公司债券的募集资金拟用于偿还金融机构借款和补充流动资金。