中国主要城市房地产市场交易情报（20160711-20160717）

南京：本周楼市回温，商品住宅交易环比上涨超1成

进入2016年南京商品住宅成交持续波动，2月上半月受春节影响，住宅成交大幅下降，中下旬迎来回暖。3月以来，成交持续回落，月底大涨。4月上半月连续下滑，下半月波动明显。5月首周交易环比下跌，之后持续波动。6月以来成交量不断下滑。7月以来交易量先升后降，本周小幅回升。 

本周南京商品住宅成交2435套，面积为27.57万平方米，环比上涨11.37%，同比下降1.22%。可售面积为283.68万平方米，环比上涨3.13%。

苏州：商品住宅成交量同环比继续下滑态势

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显，之后两周恢复上涨，月末再度回落。6月以来，成交持续波动，月末正常回升。7月首周成交继续上涨，之后止升回落。

本周苏州商品住宅成交809套，成交面积10.67万平方米，环比下降2.87%，同比下降54.98%。本周苏州商品住宅可售面积下降1.81%，至411.20万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交11.02万平方米，环比有所回升

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，之后三周连续上涨。6月首两周成交量持续下滑，之后正常回升。7月以来，成交量持续波动。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交950套、11.02万平方米，环比增长22.35%，同比上涨21.02%。杭州商品住宅（不含保障房）库存为308.89万平方米，环比减少1.03%。