上半年楼市高位运行去库存仍是主基调

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-07-05 02:26:08

[摘要]2016年上半年出台去库存政策的省市范围不断扩大，部分省市甚至出台多轮宽松政策调整供应刺激需求。总体而言，未来宏观政策环境将继续保持稳定，而地方政策则在此基础上进一步灵活调整以适应市场变化，促进房地产业平稳健康发展。

◆政策盘点：因城施策更加细化，租赁市场发展大幅推进

2016年上半年出台去库存政策的省市范围不断扩大，部分省市甚至出台多轮宽松政策调整供应刺激需求。总体而言，未来宏观政策环境将继续保持稳定，而地方政策则在此基础上进一步灵活调整以适应市场变化，促进房地产业平稳健康发展。

◆市场需求：上半年楼市9成城市同比上涨，二线城市领跑

CREIS中指数据显示，2016年上半年中指监测的35个主要城市中，有32个城市成交面积同比上涨，其中惠州、天津、南京和扬州翻一倍，惠州涨幅最高为113%；近3城市同比下降，深圳降幅最大23%，北京次之，同比下降10%。

◆库存情况：各地推盘速度放慢，库存压力略有缓解

2016年6月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降1.6%。6月各地推盘速度有所放缓，库存高压有所缓解。

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责任编辑：邢清梅

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