中国房地产企业资讯监测报告 (20160620-20160626)

3.击败保利旭辉，龙湖20亿拿下杭州萧山住宅用地

6月20日下午，杭州公开出让萧政储出[2016]16号、萧政储出[2016]17号两相邻住宅地块。

出让公告显示，萧政储出[2016]16号地块位于通惠中路与环城北路交叉口，西临银河小学，北靠北塘河，出让面积47441平方米，建筑面积142323平方米，楼面起价12015元/平方米，起拍总价17.1亿元。

据了解，痛失萧政储出[2016]17号地块的龙湖，在此轮竞争中表现依旧勇猛，在与保利、旭辉、融信周旋27个回合后，以199020万元总价，13983.68元/平方米楼面价成功夺地，溢价率16.39%。

4.恒大2.49亿摘得成都新津县5宗商住地，最高楼面价仅528元

6月21日，成都国土资源局以拍卖形式出让五宗位于新津县的商住用地，共计出让面积18.96万平方米。最终，林芝恒大旅游发展有限公司以2.49亿元全部拿下，最高楼面价仅为528元/平方米。

据了解，上述五块宗地围绕新津县骑龙村谷底湖，土地用途均为商住混合用地。其中一、二号宗地位于谷底湖西边（临谷底湖西路），三、四、五号宗地位于谷底湖东边（临谷底湖东路）。

一号宗地位于新津县普兴镇骑龙村1组，出让面积43430.91㎡；二号宗地位于新津县普兴镇骑龙村1组、2组，出让面积31006.25㎡；三号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组、建华村5组，出让面积43533.41㎡；四号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组、建华村5组，出让面积31232㎡；五号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组，出让面积40413.95㎡。

5.万科7.6亿元竞得南宁五象新区商住地，溢价95%

6月21日，南宁市万科房地产有限公司以7.59亿元总价竞得南宁市五象新区玉洞大道以北、良庆大道以东地块。

公告显示，该地块编号为GC2016-045，位于南宁市五象新区玉洞大道以北、良庆大道以东，用地面积共75940.82平方米。

据悉，该地块拍卖吸引了万科、合景、碧桂园、招商等多家房企竞拍，最终万科以7.59亿元总价摘牌，溢价95.31%，楼面价3330元/平方米。

6.金辉2.6亿竞得重庆九龙坡一宗商住地，溢价率62.87%

6月21日，金辉集团宣布经过52轮竞价，摘得重庆九龙坡区大杨石组团H分区H10-1-3/06号宗地。

据出让信息，九龙坡区大杨石组团H分区H10-1-3/06号宗地，土地用途为二类居住用地兼容商业用地、商务用地，土地面积11878平方米，建筑规模≤47512平方米，起始价15964万元。

据悉，该地块吸引了金辉、东原、旭辉、华宇、联发、金科等10家企业参与竞价，最终金辉地产以2.6亿元总价拿下该地块，楼面价5472元/平方米，溢价率62.87%。

7.荣安4.47亿竞得杭州余杭崇贤新城宅地，溢价率22.3%

6月22日，杭州市公开出让余杭区崇贤新城一居住用地，经过23轮报价，由荣安以总价4.47亿元摘得，楼面价4037.29元/平方米。

出让公告显示，该余政储出〔2016〕22号地块位于崇贤新城沾桥D-7地块，东至北马桥港、南至九曲港、西至崇明路、北至崇杭街，出让面积为44297平米，用途是居住用地，容积率1.5-2.5，建筑密度不小于30%，起始价约为3.65亿元，楼面起价3300元/平方米。

据悉，有四家企业参与竞拍包括有荣安、旭辉、西房、祥生。最终，经过23轮的竞价，荣安以总价4.47亿元拿下该地块，溢价22.3%。

8.阳光城5.15亿摘福州一宗宅地，溢价率0.39%

6月22日，福建阳光房地产开发有限公司斥资5.15亿元竞得福州市闽侯县一宗宅地。

资料显示，编号为2016-03号地块为住宅用地，出让面积56941平米，容积率大于或等于2.8并且小于或等于3，可建面积170823平方米，楼面起价3003.11元/平方米。最终由阳光城以3014.82元/平方米，溢价率仅0.39%竞得。

9.金科股份5.8亿获重庆开县两宗宅地，建筑面积逾31.7万平

6月23日，金科股份子公司重庆市金科骏耀房地产开发有限公司竞得编号为Kx-1-196号、KX-1-242号地块，折合总价5.8亿元。

资料显示，Kx-1-196号土地坐落于开县文峰街道办三中社区（东部新区），出让面积为24407平米，综合容积率大于或等于1并且小于或等于1.93，成交总价10650万元，楼面地价约为2260.88元/平方米。

KX-1-242号土地坐落于开县云枫街道办（职教中心后面寨子坪），出让面积为99848平米，综合容积率大于或等于1并且小于或等于2.7，成交总价47050万元，楼面地价约为1745.25元/平方米。