世联行：天津第24周新房量升价平 武清区成销冠

世联点评：

从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交3575套，环比上涨12.10%，成交面积39.62万平米，环比上涨10.98%，成交均价12102元/平米，环比基本持平。二手房市场共成交3422套，环比上涨33.36%，成交面积为29.69万平米，环比上涨35.91%，成交均价11050元/平米，环比下降4.16%。一、二手房的总成交套数为6997套，环比上涨21.58%，一、二手房上周的成交比例为1.04：1，一手房成交量占比下降。

上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交1322套，占全市总成交量的36.98%；远郊区县成交1304套，占全市总成交量的36.48%；滨海新区成交503套，占全市总成交量的14.07%；市内六区成交446套，占全市总成交量的12.48%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交897套占据第一，占全市成交量的25.09%；在均价方面，上周和平区以37861元/平米的均价成为全市最高。

上周，全市居住类用地供应3宗；全市居住类用地成交0宗。

从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量升价平、二手房市场呈现量升价跌的态势。

市场分析：

一、土地市场

1、土地供应

2016年第24周（2016年6月13日—2016年6月19日），全市居住类用地供应3宗，占地面积17.14万平米，建筑面积30.47万平米。

2、土地成交

2016年第24周（2016年6月13日—2016年6月19日），全市居住类用地成交0宗；商办类用地成交2宗，占地面积5.26万平米，建筑面积4.35万平米；工业用地成交4宗，占地面积12.81万平米，建筑面积10.66万平米。