中国主要城市土地市场交易情报(20160516-20160522)

二．各类城市：一线城市成交发力，二线城市供需上扬

1.一线城市：房企扎堆沪广深抢地，出让金显著增加

推出方面环比持平，一线城市均供地。本周一线城市共推出土地12宗，较上周增加3宗，推出面积48万平方米，较上周减少0.3万平方米，环比减少1%，京沪共推出4宗住宅用地，合计15万平方米。成交方面收金显增，上海浦东宅地成交溢价近3倍。本周一线城市成交土地11宗，较上周增加5宗，成交土地面积53万平方米，较上周增加29万平方米，环比增加121%；成交总金额194亿元，较上周增加120亿元，环比增加160%。沪广共成交7宗住宅用地，合计41万平方米。

2.二线城市：供需上扬收金下滑，宁波成交总价高价地

推出方面，代表二线城市供应量继续增加，36个城市中24个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地116宗，较上周增加19宗，推出面积671万平方米，较上周增加281万平方米，环比增加72%。其中，天津推出7宗，共计158万平方米，重庆推出27宗，共计158万平方米，为土地推出量较大的城市。本周15个二线城市有住宅用地推出，其中重庆推出5宗，共计57万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交量升价跌，36个城市中19个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地65宗，较上周增加14宗，成交面积303万平方米，较上周增加22万平方米，环比增加8%。其中，重庆成交6宗，共计59万平方米，银川成交7宗，共计54万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额208亿元，较上周减少128亿元，环比减少38%。本周11个二线城市有住宅用地成交，其中重庆成交5宗，共计57万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。