天津房地产市场第21周研究报告（5月16日-5月22日）

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-05-24 04:58:00

[摘要]天津房地产市场第21周成交面积微幅下降，共成交41.87万平米，环比下跌0.52%，同比涨幅为32.61%。

新房&二手房市场日均成交量

一、二手房日均成交套数保持平稳态势，较上周微幅上涨。新房日均成交套数为494套，较上周增加13套。二手房日均成交套数为668套，较上周增加4套。

新房套均成交面积为109平米/套，较上周减少2平米/套；二手房套均成交面积为87平米/套，较上周增加1平米/套。

新房&二手房市场各区县成交量（05.16-05.22）

四大片区一、二手房涨跌参半。其中远郊区县新房成交量环比跌幅最显著；滨海新区一、二手房成交量均环比上涨；市内六区一、二手房成交量均环比下跌。

新房市场，河北区成交套数环比跌幅最明显，跌幅达58.24%；西青涨幅最显著，环比上涨74.05%。二手房市场，19个区县涨跌幅均在20%以内。

新房&二手房市场成交均价

一、二手房成交均价均下跌。新房成交均价为12094元/平米，环比下跌4.30%，同比微幅上涨0.54%。二手房成交均价为10633元/平米，环比下跌5.41%，同比上涨7.93%。

四大片区一、二手房成交均价均下跌。其中新房成交均价跌幅均过3%。环城四区一、二手房跌幅最显著，分别下降6.14%、8.22%。

一、二手房成交均价差价扩大为1461元/平米。

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责任编辑：邢清梅

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