世联行：天津第20周新房量升价跌 塘沽区成销冠

2、成交状况

2016年第20周（2016年5月16日—2016年5月22日），天津一手房共成交3458套，成交面积为37.57万平米，成交均价为12094元/平米，成交金额为45.43亿元。

上周，天津一手环城四区成交量最大，共成交1212套，占全市总成交量的35.05%；远郊区县成交1021套，占全市总成交量的29.53%；滨海新区成交715套，占全市总成交量的20.68%；市内六区成交510套，占全市总成交量的14.75%。从各片区的成交状况来看，滨海新区的塘沽区以成交575套占据第一，占全市成交量的16.63%；在均价方面，上周和平区以34985元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，环城四区成交量最高，达到全市成交量的35.05%，其中津南区成交最多，为346套，占全市成交量的10.01%。在远郊区县中，武清区成交最多，为525套，占全市成交量的15.18%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为575套，占全市成交量的16.63%。在市内六区中，河东区成交最多，为261套，占全市成交量的7.55%。在成交均价方面，和平区以34985元/平米位居榜首，而大港区以6624元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交3458套，环比上涨2.61%；一手房成交均价为12094元/平米，环比下降4.30%，本周一手房市场呈现量升价跌的局面。

三、二手房市场成交状况

2016年第20周（2016年5月16日—2016年5月22日），天津二手房共成交3339套，成交面积为29.16万平米，成交均价为10633元/平米。

从前八周的成交套数比较来看，上周二手房市场共成交3339套，环比微涨0.57%，成交均价为10633元/平米，环比下降5.41%，本周二手房市场呈现量升价跌的局面。