2016中国房地产上市公司TOP10研究报告

（3）财务稳健性TOP10

2015年，沪深、大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10的偿债能力在行业处于领先水平，其中有效负债率均值分别为52.53%及55.03%，货币资金与短期及一年到期债务的比率均值分别为2.09及3.28，均显著优于沪深、大陆在港上市房地产公司同期指标；另外大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10公司的每股经营性现金流净额为0.93元，保持了稳定的现金流水平。

（4）投资价值TOP10

2015年，沪深、大陆在港上市房地产公司投资价值每股收益均值分别达到0.80元、0.61元，是同期沪深、大陆在港上市房地产公司均值的2.29倍和1.20倍；其净资产收益率均值分别达13.51%、14.58%，高于同期沪深、大陆在港上市房地产公司均值5.36、2.67个百分点。

（5）公司治理TOP10

房地产上市公司治理TOP10企业强化相关管理内控及信息公开等制度执行，提升信息透明度并持续建立健全内部控制制度，规范公司运作，保障公司的合规经营和持续健康发展，切实维护公司及全体股东利益。另一方面，建立健全公司激励约束机制是建立有效的公司治理结构的关键，房地产上市公司治理TOP10企业积极实施员工持股策略。

园区开发上市公司TOP10企业立足于不同地区的优质资源禀赋，通过打造与当地产业需求相契合的产业园区获取稳健业绩。另外，园区开发上市公司TOP10企业积极探索战略转型和可持续发展的道路，瞄准由创业经济衍生的市场空间，通过完善园区产品及功能服务创业经济，推动业绩稳步提升。