中国房地产企业资讯监测报告 (20160502-20160508)

2.万达商业120亿中期票据完成发行，用于项目建设及归还贷款

5月3日，大连万达商业地产股份有限公司发布公告称，公司2016年度第一期及第二期中期票据已发行完成。

第一期中期票据发行总金额为60亿元，利率为3.70%；第二期中期票据发行总金额为60亿元，利率为4.0%。每张面值为100元，期限为5年。募集资金将主要用于项目建设及归还本公司及附属公司的银行贷款。

3.中天城投为其子公司7.5亿元融资提供担保

5月3日，中天城投集团股份有限公司发布其为子公司提供担保的进展公告。

其中，中天城投全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司向中国华融资产管理股份有限公司贵州省分公司申请融资金额3.5亿元，融资期限自资金到账日至2016年12月25日。同时，公司全资子公司贵阳房开向华融资产贵州分公司申请融资金额4亿元，融资期限2年。

4.云南城投为控股股东14亿元贷款提供担保，期限1年

云南城投置业股份有限公司于5月4日晚间发布公告称，其控股股东云南省城市建设投资集团有限公司在近日获得银行流动资金贷款14亿元，期限1年。云南城投为上述贷款提供连带责任保证担保。

5.泰禾完成发行20亿3年期中期票据，利率为6.2%

5月5日，泰禾集团股份有限公司发布公告宣布在，公司完成发行3年期20亿元中期票据，发行利率6.2%。募集资金主要用于公司东二环泰禾广场商业项目建设、偿还银行借款、补充公司营运资金。

6.美好置业拟发行20亿元中期票据

美好置业发布关于拟注册和发行不超过20亿元中期票据的公告，为进一步拓宽公司融资渠道，满足公司经营发展需要，优化公司债务结构，降低财务成本，促进公司可持续稳定发展，美好置业拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过20亿元（含20亿元）的中期票据，期限不超过5年（含5年），发行利率按照市场情况确定。

7.首开股份拟发行40亿公司债，并为子公司贷款提供担保

5月6日，北京首都开发股份有限公司发布公司第八届董事会第十一次会议决议公告。

据公告，首开股份全票通过《关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案》，为拓宽公司融资渠道、优化公司融资结构，首开股份拟非公开发行不超过40亿元公司债券。

同时，公告还指出，为满足项目建设资金需求，公司参股子公司厦门琸泰置业有限公司拟向中国工商银行厦门灌口支行、中国建设银行厦门市分行、中国农业银行厦门集美支行等三家银行联合申请不超过8亿元房地产开发贷款，期限三年，以厦门马銮湾H2015P05地块项目土地使用权及在建工程作为抵押物。

以及公司下属子公司苏州首开润泰置业有限公司拟向建设银行苏州分行申请6亿元土地融资贷款，期限两年，公司和北京城乡建设集团有限责任公司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以75%的股权比例提供4.5亿元担保。 

此外，为满足项目建设资金需求，公司下属子公司苏州首开润泰置业有限公司拟向建设银行苏州分行申请5亿元房地产开发贷款，期限三年，以苏地2015-WG-29号地块土地使用权作为抵押物。

公告还同意通过，首开股份下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中国民生银行申请8亿元贷款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以50%的股权比例提供4亿元担保。