中国房地产企业资讯监测报告 (20160502-20160508)

2.中国铁建9.4亿夺西安大明宫4宗地，为前四月最大土地成交

5月4日，中铁建下属两个子公司以9.4亿元摘得位于西安大明宫遗址区内4宗地块，成为今年以来西安土地市场最大的一笔交易。

成交的4宗地块均位于西安市曲江大明宫遗址区太华路立交东南角，分布较集中。其中，西安中铁京泰房地产开发有限公司以4.8亿元摘得两宗商住用地，而西安铁兴房地产开发有限公司以4.6亿元摘得两宗居住用地。

3.阳光城13.85亿摘得杭州萧山地块，溢价率68%

5月5日，杭州出让三宗地块，包括钱江世纪城奥博单元两宗宅地以及萧山城区北干中单元一宗宅地。其中，萧政储出（2016）10号地块经过19轮报价，由阳光城以13.85亿元总价竞得，楼面价19846.39元/平米，溢价率68.19%。

4.景瑞14亿拿下杭州钱江世纪城1宗地，溢价率66.39%

5月5日，杭州出让钱江世纪城奥博单元两宗宅地以及萧山城区北干中单元一宗宅地。经过21轮激烈搏杀，景瑞地产以人民币14.11亿元的总代价力压20家竞争者，成功将钱江世纪城优质地块纳入囊中。

5.合景10.3亿竞得杭州萧山北干中地块，溢价率86.57%

5月5日，继景瑞、阳光城相继拿下杭州钱江新城板块地块后，合景经过23轮激烈争夺，最终以10.3亿元总价成功竞得萧山城区北干中单元E-17-2地块，楼面价18283.81元/平米，溢价率86.57%。

6.合景泰富以31亿总价拿下广州增城朱村街两宗宅地

5月5日下午，广州增城朱村街两宗地块由合景泰富以31亿元总价拿下。

据现场土拍消息，参与今天竞拍的房企有富力、万科、保利、绿地、碧桂园、融创、合景泰富。

7.供求错位下的北京土拍，房企围猎中招商62亿夺“7090”地块

5月5日下午15点，北京集中出让3宗地块，这是自2月26日门头沟地块成交后，北京时隔68天再次出让土地。

其中，首创以33.4亿拿下大兴区黄村镇兴华大街地块，招商铭嘉则以61.95亿斩获两宗昌平南邵地块。这两宗昌平南邵地块在未拍卖前就引起了业内的关注，因为“7090”政策被列入到这两宗地的购地条款中。

8.美好置业18亿竞得武汉两宗地

美好置业集团股份有限公司5月5日公告，公司全资子公司武汉南部新城投资有限公司以总价18.64亿元通过挂牌方式竞得武汉市洪山区建和村两宗国有土地使用权，地块编号分别为P(2016)024号（由K4和K5共二个地块组成）和P(2016)025号（由K1、K2及K3共三个地块组成），合计净用地面积26.44万平方米。

9.中航地产3.7亿元竞得江西赣州一宗商住地

5月6日，中航地产股份有限公司发布公告称，公司下属企业赣州中航房地产发展有限公司竞得赣州章江新区E24地块，成交价格为3.73亿元。

根据公告，本次竞得地块编号为DBA2016008，地块名称为章江新区E24地块，地块面积为5.76万平方米，起拍价3.72亿元，土地用途为商服、住宅（含部分配套商业），容积率＜3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，出让年限为商业40年，住宅70年。