中国主要城市土地市场交易情报(20160425-20160501)

2.二线城市：均价上涨收金增加，合肥供需活跃

推出方面，代表二线城市供应量减少两成，36个城市中17个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地64宗，较上周减少45宗，推出面积333万平方米，较上周减少88万平方米，环比减少21%。其中，天津推出1宗，共计108万平方米，重庆推出15宗，共计44万平方米，为土地推出量较大的城市。本周8个二线城市有住宅用地推出，其中合肥推出4宗，共计30万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市均价上涨、收金增加，36个城市中22个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地78宗，较上周减少10宗，成交面积297万平方米，较上周减少0.43万平方米，环比减少0.1%。其中，天津成交11宗，共计52万平方米，宁波成交6宗，共计38万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额220亿元，较上周增加57亿元，环比增加35%。本周14个二线城市有住宅用地成交，其中合肥成交4宗，共计30万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。

三．周度TOP10：合肥土拍再现高溢价，单日揽金逾113亿

1.出让金：榜单总额环比倍增，合肥收金逾113亿元

本周，合肥迎土地集中出让，单日土拍收金逾113亿元，高居出让金榜首，常州、佛山分列其后。榜单仍以二线城市为主，收金总额环比倍增，楼面均价上涨两成，合肥、常州、武汉3城市高于5000元/平方米。

2.住宅用地活跃度：榜单城市分化明显，合肥衢州竞争较激烈

本周，宅地活跃度榜单在成交总量及楼面均价两方面均环比上涨，威海继续占据首位，成交地块全部位于文登、乳山两个县级市。上榜城市平均溢价率分化明显，合肥、衢州、长沙拿地竞争较激烈。