中国主要城市房地产市场交易情报（20160425-20160501）

天津：本周楼市止升回跌，环比下降19.27%

进入2016年，天津商品住宅成交持续下降，2月末楼市复苏，本周成交量大幅回升至节前水平。金三迎来开门红，之后成交持续走高。进入4月，成交量持续波动后平稳上涨，本周再度回落。

本周天津商品住宅成交5868套，面积65.25万平方米，环比下降19.27%，同比继续大涨，涨幅约176.83%。

2.华东区域

上海：本周商品住宅成交量环比再度回落，同比小幅回升

进入2016年，上海商品住宅成交持续波动，2月初受春节影响，成交持续大幅回落。月末成交持续回升。进入3月，成交量逐渐企稳回升，月末翘尾。4月首两周，受清明小长假和调控政策影响，楼市成交量明显下滑，而后交易持续上涨，本周交易再度回落。

本周上海商品住宅成交3812套，面积42.91万平方米，环比下降13.91%，同比上涨3.31%。可售面积升至914.50万平方米，涨幅约1.78%。

南京：本周商品住宅交易再度下降，库存小幅上扬

进入2016年南京商品住宅成交持续波动，2月上半月受春节影响，住宅成交大幅下降，中下旬迎来回暖。3月以来，成交持续回落，月底大涨。4月上半月连续下滑，下半月波动明显。

本周南京商品住宅成交3567套，面积为42.54万平方米，环比下降9.24%，同比上涨187.50%。可售面积为357.31万平方米，环比小幅上涨0.06%。

苏州：本周商品住宅环比上涨明显，库存继续上涨

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。

本周苏州商品住宅成交1669套，成交面积23.71万平方米，环比上涨32.65%，同比亦上涨6.75%。本周苏州商品住宅可售面积上涨7.71%，至360.29万平方米。