中国房地产企业资讯监测报告 (20160425-20160501)

3.上海证大就出售公司股份再次宣布短暂停牌

4月25日，上海证大房地产有限公司宣布股票将于今天上午九时起短暂停止买卖。

上海证大随后又发布公告称，此次停牌与2016年1月26日根据控股股东、冉盛及中青旅（现称北京中青旅置业有限公司）签订的买卖协议有关，彼时协议内容有关公司控股股东建议出售4,462,317,519股股份。而这已经是其今年第四次停牌。

4.新华联再购韩国黄金海岸13%股权

4月26日晚，新华联不动产股份有限公司宣布，4月25日，公司间接持有的控股子公司新丝路文旅与黄金海岸自然人股东于正国先生及李哲万先生签订《股份转让协议》，以98.8亿韩元（约等于6718.4万港元）收购于正国先生及李哲万先生合计持有的黄金海岸13%的股权。

5.首开与亿达订立战略合作协议，有望成为第二大股东

4月26日，亿达中国控股有限公司发布公告称，与北京首都开发股份有限公司订立一项战略合作框架协议，亿达中国拟向首开股份发行本金额不超过人民币20亿元的可换股债券，经计算，如果转股成功，首开将成为亿达中国第二大股东。

6.陆家嘴获注入陆金发109亿资产，主营业务增加金融

4月27日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布重组预案，陆家嘴拟通过现金支付方式，收购陆家嘴集团、前滩集团和土控集团持有的上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权，标的资产预估值约为109.31亿元。

陆家嘴称，交易完成后，公司主营业务将形成“地产+金融”双轮驱动的战略发展格局。而由于上交所将对相关文件进行事后审核，公司股票将继续停牌。

7.京投银泰拟更名京投发展，但主营业务未发生重大变化

4月27日，京投银泰股份有限公司发布公告称，为切实反映公司目前实际情况，兼顾公司经营业务发展需要，公司拟将现用名称“京投银泰股份有限公司”变更为“京投发展股份有限公司”（以工商行政管理部门核准登记为准），公司英文名称不变。

京投银泰表示，公司实际控制人未发生变更，主营业务未发生重大变化，发展战略也未发生重大调整。而本次公司名称变更还需提交公司股东大会审议以及工商行政管理部门核准，相关事项能否获得批准存在不确定性。

8.珠江控股收购承德会龙山庄60%股权，总建面45.77万平

4月27日晚，海南珠江控股股份有限公司发布公告，公司终止与众和投资有限公司合作建设的木林镇铁路专用线及煤炭批发市场建设项目，并将收回该项目的全部投资。

同时，珠江控股将收购众和投资有限公司合法持有的承德东大房地产开发有限责任公司60%的股权，总价款为3000万元，以珠江控股原投资在木林镇煤炭物流项目上的投资转为支付股权款。

9.恒大将斥资100亿购买盛京银行内资股，占股升至27.24%

4月28日早间，恒大地产集团有限公司公告宣布，于当日，该公司通过一全资附属公司与盛京银行的5名内资股股东签订协议，从而收购合共1,001,680,000股盛京银行内资股，占盛京银行于2016年3月31日的已发行股本总额约17.28%。总代价为人民币100.168亿元。

10.绿城入股中交集团重庆中央公园项目，持有比例35%

4月29日，绿城中国控股有限公司发布公告称，与中交集团将按35：65股权比例共同开发重庆中央公园项目。

中交集团非全资附属公司中房地产此前以代价约45.30亿元向重庆市国土资源和房屋管理局投得重庆中央公园项目，该项目位于重庆市北部新区，占地总面积约为51.85万平方米，拟定开发成为包括住宅与商业物业的多用途综合体。

11.当代置业与长城终止协议，购回长沙项目49%股份

4月29日，当代置业（中国）有限公司发布公告称，公司、长城环亚国际投资有限公司与合营公司已订立终止协议，公司以协定代价98港元自长城购回合营待售股份及合营附属公司待售股份以终止合营。

合营公司及合营附属公司各自为在香港注册成立的有限公司，其目的为开发土地及销售其上的物业。合营公司指当代置业（香港5）有限公司，而合营附属公司为当代置业（香港1）有限公司。

12.中骏置业6.17亿收购新华都上海项目，原价7.35亿

4月28日晚间，中骏置业控股有限公司发公告宣布，公司于4月25日与卖方新华都实业集团股份有限公司订立协议，内容有关福建中骏收购各间目标公司的全部股权，收购代价5000万元。

目标公司为上海逸景置业有限公司和兆赫（上海）投资有限公司统称，主要资产包括上海衡智房地产有限公司的95%股权，而上海衡智拥有上海青浦区朱家角四幅住宅地块。

根据买卖协议，福建中骏还将于2016年7月10日前代逸景置业及上海衡智偿还合共约人民币5.67亿元贷款。