中国房地产企业资讯监测报告 (20160425-20160501)

2.中弘股份拟定增36亿开发北京、济南、上海等五项目

4月25日晚间，中弘股份宣布，公司拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过14亿股，募集资金总额不超过36亿元，发行价格将不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%。

此次发行中，单个认购对象及其关联方认购数量合计不得超过7亿股，一致行动人合计认购数量不得超过7亿股；若该认购对象及其关联方、一致行动人在发行前已经持有公司股份，则该认购对象及其关联方、一致行动人在发行后合计持股数量不得超过7亿股，超过部分的认购为无效认购。

3.花样年发行6亿元2019年到期优先票据，利率达9.5%

4月27日早间，花样年控股有限公司发布公告宣布，公司于4月26日发行了于2019年到期的6亿元优先票据，票据利率为9.5%，发行价为票据本金额的100%。

此次发行票据自2016年5月4日（包括该日）开始计息，每半年期支付。利息将自2016年11月4日开始于或最接近于每年5月4日及十一月4日的营业日支付。

4.中天城投拟定增127亿元，主要用于发展两地产项目

4月28日，中天城投集团股份有限公司发布公告称，拟以不低于6.38元每股的价格非公开发行股票数量约19.91亿股，募集不超过127亿元资金，用于假日方舟一期、未来方舟世界贸易中心两个项目以及偿还银行贷款及其他有息负债。公司股票将于停牌4天后的4月29日复牌。

5.融信中国完成5.5亿第二批私人公司债发行，利率7.4%

4月29日，融信中国控股有限公司发布公告，称公司全资附属公司融信（福建）投资集团有限公司已于当日完成发行本金额为5.5亿元的第二批私人公司债券。

根据累计投标过程的结果，第二批私人公司债券的年利率已订定为7.4%，为期三年。于第二年末，投资者有权要求发行人提早赎回该等第二批私人公司债券。

6.万科香港为16.5亿港元3年期票据发行提供担保

4月29日，万科企业股份有限公司发布公告称，孙公司Bestgain Real Estate Lyra Limited增发港币16.5亿元的3年期票据，公司全资子公司万科地产（香港）有限公司为本次增发的票据本息提供不可撤销的全额担保，担保期限自票据发行之日起至票据期限届满之日止。

7.北京城建为北京、三亚、青岛三项目46亿借贷提供担保

4月29日，北京城建投资发展股份有限公司宣布为三亚红塘湾项目公司的贷款提供担保。海南公司正在开发三亚红塘湾项目。为解决项目开发资金问题，北京城建同意海南公司向交通银行海南省分行申请项目开发贷款3亿元，期限五年，利率为同档次银行贷款基准利率上浮5%，同意以三亚红塘湾旅游度假区E-09地块土地所有权及地上建筑物作抵押并由公司为该笔贷款提供连带责任保证担保。

三．企业动态

1.大名城25亿收购中程租赁有限公司100%股权

4月25日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司名城金控拟收购昊睿融兴等三家公司持有的中程租赁有限公司100%股权，交易金额为25亿元。

名城金控作为买方，拟收购昊睿融兴、上海首拓、天津盛慧作为卖方持有的中程租赁有限公司总计100%的股权，其中昊睿融兴、上海首拓、天津盛慧分别持有中程租赁84.5%股权、5.5%股权和10%股权。

2.中天城投4月26日起停牌，称正筹划定增事项

4月25日下午，中天城投集团股份有限公司发公告称，公司正在筹划非公开发行股票事项，该事项尚存在不确定性。

为维护广大投资者的利益，保证公平信息披露，避免公司股价异常波动，公司股票将于2016年4月26日开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日，待公司披露相关事项后复牌。