中国主要城市土地市场交易情报(20160418-20160424)

二．各类城市：一线城市低位回升，二线城市收金减半

1.一线城市：供需低位回升，宅地交易仍疲软

推出方面显著增加，除深圳外均有推地。本周一线城市共推出土地8宗，较上周增加5宗，推出面积56万平方米，较上周增加51万平方米，环比增幅显著，京广共推出4宗住宅用地，合计44万平方米。成交方面低位回升，宅地交易仍疲软。本周一线城市成交土地4宗，较上周增加2宗，成交土地面积10万平方米，较上周增加7万平方米，环比增加近两倍；成交总金额2.4亿元，较上周增加0.9亿元，环比增加64%，一线城市均无住宅用地成交。

2.二线城市：供地止跌成交下滑，出让金减半

推出方面，代表二线城市供应量环比止跌，36个城市中24个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地109宗，较上周增加36宗，推出面积421万平方米，较上周增加138万平方米，环比增加49%。其中，天津推出11宗，共计76万平方米，武汉推出10宗，共计59万平方米，为土地推出量较大的城市。本周15个二线城市有住宅用地推出，其中武汉推出4宗，共计41万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交量价双降，36个城市中22个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地88宗，较上周增加9宗，成交面积297万平方米，较上周减少98万平方米，环比减少25%。其中，大连成交2宗，共计41万平方米，苏州成交9宗，共计31万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额162亿元，较上周减少168亿元，环比减少51%。本周11个二线城市有住宅用地成交，其中乌鲁木齐成交2宗，共计18万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。