中国主要城市土地市场交易情报(20160404-20160410)

二．各类城市：一线城市供需双冷，二线城市收金倍增

1.一线城市：土地供需双冷，宅地市场继续冰封

推出方面继续低迷，仅广州供应1宗工业用地。本周一线城市仅推出土地1宗，较上周减少2宗，推出面积8万平方米，较上周减少7万平方米，环比减少46%，一线城市均无住宅用地供应。成交方面降至谷底，连续两周无宅地入市。本周一线城市成交土地1宗，较上周减少3宗，成交土地面积1万平方米，较上周减少17万平方米，环比减少97%；成交总金额0.1亿元，较上周减少近10亿元，环比减少99%，宅地市场仍无成交。

2.二线城市：苏州成交火热，带动均价收金上涨

推出方面，代表二线城市供应量环比回落，36个城市中22个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地91宗，较上周减少63宗，推出面积396万平方米，较上周减少308万平方米，环比减少44%。其中，南京推出27宗，共计109万平方米，大连推出1宗，共计40万平方米，为土地推出量较大的城市。本周12个二线城市有住宅用地推出，其中南京推出4宗，共计40万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交缩水、收金倍增，36个城市中16个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地52宗，较上周减少48宗，成交面积261万平方米，较上周减少186万平方米，环比减少42%。其中，苏州成交13宗，共计77万平方米，武汉成交7宗，共计43万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额308亿元，较上周增加151亿元，环比增加97%。本周6个二线城市有住宅用地成交，其中苏州成交13宗，共计77万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。