中国主要城市土地市场交易情报(20160411-20160417)

二．各类城市：一线城市冷情依旧，二线城市成交增温

1.一线城市：土地市场冷清依旧，仅上海有地入市

推出方面延续低位，仅上海有土地入市。本周一线城市共推出土地3宗，较上周增加2宗，推出面积5万平方米，较上周减少3万平方米，环比减少37%，仅上海推出1宗住宅用地，合计2万平方米。成交方面量价增加，市场冷清依旧。本周一线城市成交土地2宗，较上周增加1宗，成交土地面积3万平方米，较上周增加逾2万平方米，环比增逾五倍；成交总金额1.48亿元，较上周增加1.38亿元，环比增幅明显，仅上海成交1宗住宅用地，合计2万平方米。

2.二线城市：江浙领衔土拍市场，出让金继续增加

推出方面，代表二线城市供应量继续减少，36个城市中18个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地73宗，较上周减少18宗，推出面积283万平方米，较上周减少113万平方米，环比减少29%。其中，天津推出14宗，共计64万平方米，郑州推出10宗，共计39万平方米，为土地推出量较大的城市。本周8个二线城市有住宅用地推出，其中郑州推出5宗，共计30万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市继续升温，江浙土拍活跃，36个城市中15个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地79宗，较上周增加27宗，成交面积395万平方米，较上周增加134万平方米，环比增加51%。其中，天津成交17宗，共计98万平方米，苏州成交13宗，共计70万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额330亿元，较上周增加23亿元，环比增加7%。本周9个二线城市有住宅用地成交，其中天津成交7宗，共计56万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。