世联行：天津第13周新房量价齐升 武清区为成交冠军

世联点评：

从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交6874套，环比上涨32.70%，成交面积75.19万平米，环比上涨31.78%，成交均价13514元/平米，环比上涨8.40%。二手房市场共成交4685套，环比上涨6.04%，成交面积为41.68万平米，环比上涨5.10%，成交均价11880元/平米，环比上涨4.99%。一、二手房的总成交套数为11559套，环比上涨20.43%，一、二手房上周的成交比例为1.47：1，一手房成交量占比上升。

上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交2061套，占全市总成交量的29.98%；远郊区县成交2059套，占全市总成交量的29.95%；市内六区成交1508套，占全市总成交量的21.94%；滨海新区成交1246套，占全市总成交量的18.13%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交1311套占据第一，占全市成交量的19.07%；在均价方面，上周南开区以35641元/平米的均价成为全市最高。

上周，全市居住类用地供应2宗；全市居住类用地成交0宗。

从整个市场的情况来看，天津上周一、二手房市场均呈现量价齐升的态势。

市场分析：

一、土地市场

1、土地供应

2016年第13周（2016年3月28日—2016年4月4日），全市居住类用地供应2宗。

2、土地成交

2016年第13周（2016年3月28日—2016年4月4日），全市居住类用地成交0宗；商办类用地成交0宗；工业用地成交3宗，占地面积15.78万平米，建筑面积15.67万平米。