世联行：天津第13周新房量价齐升 武清区为成交冠军

二、一手房市场

1、新增预售

2016年第13周（2016年3月28日—2016年4月4日），天津新增住宅批售18个项目，批售总销售面积49.39万平米。

2、成交状况

2016年第13周（2016年3月28日—2016年4月4日），天津一手房共成交6874套，成交面积为75.19万平米，成交均价为13514元/平米，成交金额为101.60亿元。

上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交2061套，占全市总成交量的29.98%；远郊区县成交2059套，占全市总成交量的29.95%；市内六区成交1508套，占全市总成交量的21.94%；滨海新区成交1246套，占全市总成交量的18.13%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交1311套占据第一，占全市成交量的19.07%；在均价方面，上周南开区以35641元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，环城四区成交量最高，达到全市成交量的29.98%，其中西青区成交最多，为581套，占全市成交量的8.45%。在远郊区县中，武清区成交最多，为1311套，占全市成交量的19.07%。在市内六区中，河西区成交最多，为463套，占全市成交量的6.74%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为894套，占全市成交量的13.01%。在成交均价方面，南开区以35641元/平米位居榜首，而大港区以6285元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交6874套，环比上涨32.70%；一手房成交均价为13514元/平米，环比上涨8.40%，本周一手房市场呈现量价齐升的局面。