津城新房、二手房交易量持续上扬

●二手私产住宅（2016.3.14-3.20）

数据聚焦

本周（2016.3.14-3.20）天津市二手私产住宅共成交4196套，与上周（2016.3.7-3.13）相比（以下简称环比）上涨9.2%;成交面积37.1万平米，环比上涨10.8%；套均面积88平米；成交均价11651元/平米，环比上涨9.0%。

各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1852套，与上周相比上涨20.7%，占全市成交总量44.1%；成交面积15.3万平米，环比上涨24.1%，套均面积83平米；成交均价16269元/平米，环比上涨5.0%；

其他区县方面，本周环城四区共成交857套，环比下滑3.9%，成交面积7.7万平米，环比下滑0.5%，成交均价10232元/平米，环比上涨7.0%。

滨海新区共成交824套，环比上涨12.3%，成交面积7.4万平米，环比上涨12.0%，成交均价8537元/平米，环比上涨6.8%；

郊县五区共成交663套，环比下滑2.9%，成交面积6.7万平米，环比下滑1.9%，成交均价6098元/平米，环比上涨4.3%。

在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅最大的是和平区，成交147套，环比上涨47.0%。均价方面，有涨无跌，涨幅最大的是河北区，环比上涨10.6%。

截止本周，2016年3月天津市二手私产住宅共成交11535套，与上月同期相比上涨196.76%；成交面积101.5万㎡，同比上涨198.48%；成交均价11046元/㎡，同比上涨1.59%。

市场评述 

2016年第12周（2016.3.14-3.20）全市二手私产住宅呈现“量价齐涨”的状态，本周全市二手房交易量有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，本周二手房市场成交量持续上涨但增速有所减缓，整体保持高位运行的态势；均价方面，本周二手房价格表现出稳中微扬的态势。从整体来看，“两会”的召开以及近期各项政策的利好使得“阳春月”二手房市场交易量呈现持续增长趋势。