天津世联行：天津第10周新房量升价跌 武清成销冠

世联点评：

从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交5090套，环比上涨106.66%，成交面积54.73万平米，环比上涨97.29%，成交均价12048元/平米，环比微降0.85%。二手房市场共成交3843套，环比上涨56.16%，成交面积为33.44万平米，环比上涨54.58%，成交均价10693元/平米，环比微降0.86%。一、二手房的总成交套数为8933套，环比上涨81.42%，一、二手房上周的成交比例为1.32：1，一手房成交量占比上升。

上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交1568套，占全市总成交量的30.81%；远郊区县成交1514套，占全市总成交量的29.74%；滨海新区成交1165套，占全市总成交量的22.89%；市内六区成交843套，占全市总成交量的16.56%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交1090套占据第一，占全市成交量的21.41%；在均价方面，上周和平区以31387元/平米的均价成为全市最高。

上周，全市居住类用地供应6宗；全市居住类用地成交5宗。

从整个市场的情况来看，天津上周一、二手房市场均呈现量升价跌的态势。

市场分析：

一、土地市场

1、土地供应

2016年第10周（2016年3月7日—2016年3月13日），全市居住类用地供应6宗，占地面积39.32万平米，建筑面积56.74万平米。