当我们在谈论涨价的时候，天津房价的真相是什么？

来源：克而瑞天津天津房掌柜 2016-03-08 12:00:41

[摘要]上周克而瑞天津做了个“天津楼市有点疯，2016形势你咋看？”的问卷调查，不少朋友都积极参与。感觉涨了吗？真的涨了吗？正值2月房价地图新鲜出炉，咱们就结合调查问卷、系统数据和案场调研，来一起说道说道。

那么大家的感觉对不对呢？这里有一份来自克而瑞分析师的调研数据，或许能提供一些参考。年前年后，天津哪些楼盘涨价了？又涨了多少呢？结果可能是惊人的。

备注：以上数据来自克而瑞分析师案场调研。

分析师调研数据显示，节前节后各项目最高每平米上涨了5000元，最高涨幅近18%！市中心核心地段项目涨价幅度普遍较高。当然，其中不乏因节前节后推出产品变化而带来的均价上涨，大家参考时请务必具体情况具体分析。

区域形势哪块强？南开、北辰最看涨！

对近两年天津土地市场的火热，大家又怎么看呢？调查数据显示，总体上乐观者还是占多数：其中26%的人是“楼市坚挺派”；56%的人是“区域分化派”，认为一些发展相对迟缓的区域将更加边缘化，而新地频出、重点发展的区域会热上加热。

说到区域分化问题，我们先来看一下2月份天津各区域的成交均价数据。

备注：▲表示比1月均价上涨，▼表示下跌，—表示持平。价格仅代表普通住宅，不包含别墅及公寓产品。

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责任编辑：邢清梅

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