我爱我家：天津租赁市场月度分析报告（2016-2）

来源：我爱我家市场研究中心天津房掌柜 2016-03-04 03:35:50

[摘要]本月租赁市场成交量环比上月上涨31.4%；月均租金价格环比上月下滑1.2%。中心城区成交量环比上月上涨34.3%；月均租金价格环比上月下滑1.9%。

3.2. 各行政区热点片区概况

春节后返工潮拉升租赁市场旺季启动

据我爱我家2016年2月租赁业务交易情况统计显示，本月租赁市场成交量环比上月上涨31.4%；月均租金价格环比上月下滑1.2%。中心城区成交量环比上月上涨34.3%；月均租金价格环比上月下滑1.9%。

我爱我家市场研究中心分析认为，随着春节假期的结束，租赁市场旺季随之快速启动，每年春节后都是租赁市场的传统旺季，一方面，节后大量外地返津和来津求职的上班族较多，另一方面，恰逢中小学开学季，学区周边的陪读租房需求也较为旺盛，因此租赁市场的迅速启动延续了往年的市场行情。

我爱我家市场研究中心建议，由于年后租赁需求的不断释放，市场中热点地段的房源会被迅速消化，供求矛盾会逐渐加剧，预计租金价格也会随之小幅增长，因此需要提醒在此时有租赁需求的客户最好尽早出手。

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责任编辑：邢清梅

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