房掌柜专访北京商会孙佩莹：发展商会需要热情 选中楼宇要有眼光

不做房东 做管家

写字楼对于现代的都市白领而言，似乎是生活第二空间的代名词。随着社会经济的发展，企业开始注重员工的工作环境，选择好的办公地点似乎能够使上班族身心舒畅、工作效率也更高。然而，在写字楼备受追捧的同时，也对品质的“高端化”提出了挑战。

如何具备吸引力？孙佩莹的解读是，不做房东，做贴心管家！

北京商会大厦地处南开区西南角的综合商务中心、海光寺金融商圈，位于南开区政府未来打造“两圈、两河、一中心”的规划主轴。地理位置的优越性，并没有让孙佩莹高枕无忧。相反，她更加注重项目的服务属性。在孙佩莹看来，做好服务是根本。

两年中，利用北京商会搭建的金融融资、法律维权、整合营销、会员服务等十大服务平台资源，针对于京津冀协同发展的企业，北京商会大厦提供了工商、税务、金融、人事、增值等全方位服务。

孙佩莹的“服务”理念不仅止步在口号上，更是落到了实处，体现在了细节上。为了更好地服务企业，北京商会大厦还推出了24小时物业服务，积极打造“长明灯”楼宇，“全天候、24小时贴身管家”。

区别于其他写字楼只提供物业服务的“房东式”服务，北京商会大厦配备了商务秘书和贴心管家，为企业提供一对一的服务。从了企业选址、注册、工商、税务、整合营销、市场、融资等方面提供全方位、多角度的服务，有效节省了企业的时间和人力成本，促使外地企业在天津的聚集效应充分显现。

“用五星级的服务、四星级的非毛坯、三星级的收费来引领市场的健康发展”，这是孙佩莹的企业管理理念，也是北京商会大厦的服务标准。

缓解楼宇空置 经济和社会效益并存是关键

写字楼空置居高，是目前众多一二线城市楼宇经济发展的痛点。标榜1.5线城市的天津，自然同样无法避免此类尴尬。

有专家预测，2016年天津甲级写字楼总投放量将达到60万平方米，而随着部分新写字楼的入市，2016年天津写字楼的空置率或将被推高至43%。

而对于此类情况，孙佩莹却有着积极、乐观的看法和独到的见解。