住建部部长姜大明：化解房产库存须全方位、立体化

“结构性改革的重点是化解过剩产能,当务之急是处置"僵尸企业"。”姜大明态度明确:国土资源部门要在政府领导下,制定配套政策,盘活企业存量土地,促进“僵尸企业”分类有序处置,稳妥安置分流下岗职工。“当前,要以煤炭、钢铁行业为重点,加快去产能步伐。国务院决定,三年内对煤炭、钢铁新上项目,一律不得核准、备案,各级国土资源部门要严把土地供应关口,切实做到守土有责。”

民生为大:去杠杆、加杠杆

耐人寻味的是,在去产能、去库存之外,姜大明还强调了第三个“去化”:去杠杆。

“国土资源领域风险比较集中,土地出让收入减少和违规土地抵押处置,可能诱发政府债务和金融风险。必须加强风险源调查研判,提高监测预警能力,坚决守住不发生区域性、系统性风险的底线。”

如果说土地抵押方面要“去杠杆”的话,百姓买房租房修房方面,去年以来一直在合理、有序地“加杠杆”。以公积金为例,四次降低贷款利率,进一步减轻购房者还贷负担;推进异地贷款,进一步支持住房消费;增加贷款额度,进一步提高使用率;降低首付比例,进一步福利中低收入家庭;放宽提取条件,进一步惠及租房职工,缓存工作扎实推进,进一步提升缴存质量。

特别是去年末,国务院法制办向社会发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》并公开征求意见和建议。这是条例时隔13年首次“大修”,从缴存、提取、增值收益使用、风险防范等多个方面进行了条款修订。

“有减有加”,是市场之道。有加有减,有去有来,2016值得期待。