“蓝印房”变身能否赢得市场？ 武清紫韵枫尚给你答案

蓝印户口早已成为天津的历史，看到蓝印房三个字都有种恍如隔世之感，政策虽已结束，但那些曾专为蓝印打造的楼盘却不会凭空消失，为了再次赢得市场也是各显神通，下面就给大家分析一下紫韵枫尚这个蓝印房的前世今生。

1 渐远的历史 天津蓝印户口拾忆

现在说起蓝印户口，不少人都已感到有些陌生，不过在政策停止前的20余年的时间，蓝印政策曾是影响天津楼市走向的一把利剑，曾极大地带动天津的商品房销售。

蓝印户口，是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。

天津蓝印户口起点：1994年8月8日，天津市政府办公厅转发了《天津市蓝印户口管理暂行规定》，规定外省市户籍人员在天津市购买达到规定价格的商品住房、达到规定投资兴办企业以及天津市企业引进的各类人才，可以申请办理蓝印户口。

蓝印户口退出天津历史舞台：2014年4月17日前后天津市政府宣布， “从2014年5月31日起，停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。而已经办理蓝印户口或正在办理蓝印户口的外省市人员可以按照原先规定办理相关户口。”标志着已有20年历史的蓝印户口将退出天津历史舞台。

蓝印取消前的政策规定：

1、市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。

2、环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。

3、宝坻区、武清区和三县（蓟县、静海县、宁河县）申办蓝印户口购房款40万元以上。

特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。

蓝印户口延伸阅读：蓝印户口并非天津首创，此前也并非天津独有。早在1992年，公安部下发《关于实行当地有效城镇居民户口制度的通知》，以缓解“农转非”指标过少和大量农民要求进城落户的矛盾，这其实就是蓝印户口。

上世纪90年代是蓝印户口的“黄金时期”。该户籍政策最初多在中小城市实施，1994年后北京、上海、广州、深圳、武汉等大城市跟进，引起外来人口落户数量 激增，城市承载能力等问题逐渐显现，2000年后这些城市又相继取消。

天津蓝印户口延续20年，截止政策结束前共批准各类蓝印户口31万多人，在房地产方面，外省市户籍人员因获得蓝印户口而购买的商品房占全市商品房的10%至15%左右。政策后期蓝印户口在实施中也面临着“高考移民增多”和“住房空置”等问题。

有去市内六区80万的总房款门槛较高，天津蓝印楼盘主要集中在武清、宝坻、滨海新区中新生态城等区域，尤其以武清最为明显。从蓝印户口宣布取消到真正实施的一个月里，武清楼市曾一度井喷。在林林总总的楼盘中，武清有不少专门为蓝印户口打造的楼盘，虽然周边配套与户型设计都差强人意，但凭借着刚过40万的总房款，受到蓝印购房者的青睐。

紫韵枫尚便是武清京津公路沿线一个曾专门为蓝印打造的楼盘，项目一期、二期户型全部为82-85㎡左右户型，此前均价也在5000-6000元/㎡浮动，总房款与蓝印政策的落户条件非常吻合。时日今日，蓝印政策早已取消一年半之久，项目官网依然写着“为子女蓝印求学量身定制的精致型品质住宅。”