天津财富兴园邓树伟：行者无疆 构筑产城双赢模式

京津冀一体化下 天津产业地产前景可期

天津财富兴园园区效果图

在谈到2015年的关键词的时候，邓树伟表示自己对“京津冀一体化”的感受比前几年更深。“其实京津冀一体化并不是一个新词，这个概念也提出很多年了，但大部分时候还是处于概念炒作的阶段。但今年明显感觉这个概念在逐步落地，包括是交通、生活、旅游等各方面，都在朝这个方向努力。”邓树伟在提到京津冀一体化时，特别言明，当初富兴集团之所以选择把武清作为进驻天津的第一站，也是受到这个政策规划的影响，看到整个武清区域未来的价值前景。

众所周知，在京津冀一体化的战略下，天津将承担起一部分的产业功能，这对于以“产城融合”为开发理念的财富兴园来说，无疑是巨大利好。针对这一点，邓树伟表示应该持一种理智乐观的态度，“京津冀一体化战略下，部分北京产业的外溢是必然的，而武清由于其地理位置优势和生态环境的特点，也会成为大部分企业的落脚点，这是乐观的一面。但是我个人觉得这种效应的显现应该不会很快，最快也需要3-5年的时间，需要大家多一些耐心。当然，产业地产的受益会比住宅凸显得更快一些。我觉得在等待的过程中，我们需要做的就是做好自己的产品，过硬的产品是在任何市场环境下立于不败之地的‘法宝’。”

对于天津的产业地产市场，邓树伟则表示还需要时间，“天津产业地产市场目前还处在一个起步阶段，但随着京津冀一体化的深入，相信对产业地产会有一个比较大的推动力，所以天津的产业地产市场未来空间很大，只要各个开发商把控好自己产品的品质和对资源整合的执行力，那么这个市场的繁荣只是时间问题而已。总的来说天津产业地产的市场前景是可期的。”