天津财富兴园邓树伟：行者无疆 构筑产城双赢模式

财富兴园将打造产城一体的天津样本

天津财富兴园园区效果图

2011年初湖南富兴集团挺进天津，落址于京津经济圈的核心——武清，开始了旗下“财富兴园”系列产品的北上之旅。据了解，富兴集团在武清的开发主要包括两大部分：100万方的财富兴园•天津国际企业公园和15万方的住宅项目——富兴御园。目前富兴御园已经成为武清楼市的热门项目之一。而财富兴园•天津国际企业公园也在进行中，其中，在天津产业地产市场颇有特色的德式商务别墅也吸引了不少北京客户前来租购。

针对这种颇有特色的产城一体项目，邓树伟表示比做单纯的住宅项目更复杂，“从选地、建设到运营，这不同于地产开发。产业地产运营，尤其是我们这种产城一体的项目，不仅要营造企业氛围，还要营造生活氛围，这就需要更多的社会责任感，同时对于资源的整合能力要求也很高。而富兴集团作为财富兴园的开发和运营商，我们不仅要对自身企业负责任，更要对入园的企业创造增值服务，使客户的核心价值最大化。很显然，我们项目的运营不同于一般地产开发，房子造好，卖完完事。”

提到产业园区，很多人的第一印象就是工业化气息浓厚，而生活气息几乎全无。但是漫步在财富兴园的园区内，这种印象被完全颠覆。因为园区不仅有容积率仅为1.4，绿化率高达46%的生态住宅大盘富兴御园，同时还有很多生活配套和商业规划，目前已经有西餐厅进驻园区，加上作为住宅项目的富兴御园持续热销，让整个园区的生活氛围逐渐浓厚起来。邓树伟表示：“我们就是要打破传统企业总部的配套缺陷、孤岛现象。我们正在打造的是一个办公生活一体化的‘企业·家’，富兴集团运营这个模式已经相当成熟了，而且在上海、武汉、沈阳等多个地方都有成功案例，我们也相信这样的模式能给天津楼市带来一些新的东西。”