环内花园洋房 看东丽津滨大道金隅悦城如何完美取胜

4 一梯两户 户型全部南北通透

项目洋房为7-11层到顶，均配备电梯，最难得的是项目洋房全部为一梯两户设计，而且户型全部为南北通透的户型。项目的户型区间为93-145平方米，既能满足刚需又适合改善置业者。

145平方米三室户型

图上为适合改善的145平米的大三居，非常优秀的一个户型。动静做到了很好的分区，活动和休息互不干扰。厨卫均为全明，合理的通风换气。餐厅、厨房相连，且靠近入户处，能够便于生活垃圾的处理。双卧室为南向，且均配备飘窗，主卧飘窗为270度，观景视野更宽阔。次卧与主卧面积相等，还配备衣帽间，等同于主卧待遇。可能唯一的一点不足就是次卫生间的开窗没有直接通到室外，而是通过与厨房功用的阳台，这样散气效果会差一些。

小编点评：现在环内的洋房已经比较稀缺，再加上带电梯和全部一梯两户的规划，更是少有。且不说高度问题，单是一梯两户这一项，就把居住舒适度又提升了一点。而且只有一梯两户的规划才会有全部南北通透的户型，往往一个楼盘新开盘，一些南北通透的优质户型就会被认购，到尾盘状态基本就不会再存在十分优质的户型。因为全部南北通透，所以不管在楼盘售卖的哪个状态都能认购到优质的户型。

总结：总体来说，除了区位、配套与竞品类似的优势外，项目的低容积率高绿化率和一梯两户设计、全部南北通透户型是项目能够取胜的最大优势，“外在”无法更改，取胜的关键就在于从“内部”下功夫，很显然，金隅悦城做到了这一点。不过项目目前期房在售，预计今年年底会实现交房，对于想要购买现房急于入住的刚需来讲就有点不太合适了，且因洋房项目，在价格上也稍高于竞品楼盘。