办公投资绝佳选择 津南区双港镇拾光汇项目深度解析

随着中国社会经济的不断发展，很多中小企业如同雨后春笋般在全国各地成长起来。作为办公地产中的典型项目，小编这就带您去看看，万郡拾光汇对于正在发展中的企业都有哪些极具吸引力的优势。

1 城市配套+优势区位=价值潜力

在这些企业中，有些根据自身发展不断要求扩大办公面积，有些作为创意产业需要与众不同的办公环境。以往城市中林立的高端写字楼租金高、面积小，对于大部分中小企业来说并不适用。由此，一大批办公地产衍生开来。这些办公地产项目首先在选址上就极为考究：占地面积要足够大，交通要保证便捷以方便入住公司的员工出行，同时所选区域必须为政府大力扶持、未来发展潜力大的地区。而办公项目的产品也基本以别墅为主，辅以洋房、高层满足居住、办公等多重要求。

拾光汇项目效果图

万郡拾光汇地处河西外环（微山南路与赤龙街交口向东700米），属于津南区重点发展的双港镇。项目所处位置历经各大地产商先后入驻开发，配套非常成熟。以项目为中心，北侧是小海地生活区，东侧一路之隔的是双港生活区，西侧承接大寺生活区，三大区域为项目提供了各种类型的配套。同时，项目周边还拥有金地格林世界、领世郡、富力桃园、首创爱这城等四大成熟社区，除了带来的配套优势，也可以满足公司员工的居住需求。

拾光汇区位示意图

交通也是办公地产的重要影响因素之一，拾光汇在这一方面拥有绝对的优势：紧邻河西外环，通过天津大道30分钟即可到达塘沽，走津港高速到大港也只需要20分钟。周边的地铁线一共有两条：1号线双林站和6号线赤龙街站（将在2015年建成通车），这两条地铁站可连通市内六区。另外也有855路、682路、705路（新家园站）三条公交直达市区。这些公共交通的贯通对于企业职工来说上下班出行将会异常便捷。

项目周边交通配套示意图

从大的区域环境来说，天津“双城”发展战略（双城战略是指：中心城区和滨海新区核心区连接发展）的提出，使位居津滨两地间的津南区潜力凸显，这也正是众多办公住宅选址津南双港的原因之一。万郡拾光汇北依小海地和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达华苑新技术产业园区，对于企业来说奠定了优质的基础。