我爱我家板块扫描：扫描大南开 置业早下手（三）

本期我爱我家【板块扫描】继续对南开区新地块周边的二手房市场行情进行详细的介绍，上期主要介绍了位于南开区中部的万兴学府片区和天拖片区，本期将详细介绍位于南开区北部的嘉陵道板块和广开板块。

【地块五：咸阳路地块】嘉陵道板块

周边商圈介绍：嘉陵道板块是南开区成交较为活跃的热点板块，一方面随着地铁的进驻，带动了区域的交通便捷性，另一方面，该区域主要是中小户型为主，总价低的特点吸引了婚房等刚性需求的关注。据我爱我家嘉陵道店经理孟维灼表示，嘉陵道片区内一半以上的二手房是房龄偏老、但是总价较低的中小户型，比如云阳东里、泊江东里等，主要以40平米左右的一室和60平米左右的小两室为主，目前均价在15000-16000元/平米。

热点社区：云阳东里、泊江东里、雅安东里

主力户型：一室：30-50平米

两室：50-70平米

租金水平：一室：1200-1300元/月；

两室：1600-1700元/月；

周边的我爱我家连锁店：嘉陵道店、庆达园店、汶川里店

【地块六：制本厂地块】广开板块

周边商圈介绍：广开板块属于南开区较为高端的片区，据我爱我家盛达园店经理魏永强表示，该片区位于南开繁华地段，临近地铁及多条公交线路，交通便捷，而且生活配套完善，大悦城、长虹公园、重点学校等一应俱全；房源较新，房龄基本在10年左右，主力户型以两室为主，均价基本在25000元/平米左右，较为适合改善及学区需求的购房者。

热点社区：宝龙湾家园、盛达园、格调春天

主力户型：两室：90-120平米

租金水平：一室：2400-2600元/月；

两室：3500-3700元/月

周边的我爱我家连锁店：盛达园店、广泰园店、广开兴云里店