中指院：中国主要城市房地产市场交易情报（20151102-20151108）

苏州：本周商品住宅共成交2308套，成交面积27.85万平方米

2015年，成交持续回落，1月末成交略有回升，随后继续下降，春节期间成交明显下降，随后正常回升，3月成交继续回升趋势，进入4月成交止跌回升。5月初成交出现回落，随后成交持续上涨。6月成交持续波动，月末成交明显回升。进入7月成交量持续下滑，8月首周成交继续下降趋势，随后成交持续回升。进入9月，首周成交量出现回落，而后成交逐步回升。进入十月，首两周成交保持下行态势，之后持续回升。11月首周，成交量回落明显。

本周苏州商品住宅成交2308套，成交面积27.85万平方米，环比下降38.18%，同比上涨84.30%。本周苏州商品住宅可售面积再度刷新低点，为629.16万平方米，环比降幅约为2.20%。

杭州：本周商品住宅（不含保障房）共成交618套，成交面积7.36万平方米

进入2015年，杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回升。1月末略有回升，进入2月后再次波动，月末成交止跌回升，3月成交持续回升，进入4月成交继续持续回升。5月初成交回落，随后成交止跌回升，6月首周成交再次下降，随后成交持续回升，本周成交继续上涨。7月成交量持续回落，月末大幅回升，8月首周成交再次下降，随后成交持续小幅波动，月末成交上涨。9月成交量先大幅下滑，而后连续上涨，本周再现下行。进入10月，受假期影响，首两周成交量有所下滑，中旬过后逐步回升。11月首周，成交量再次下滑。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交618套、7.36万平方米，环比大幅下降44.79%，同比下降18.45%。本周杭州商品住宅（不含保障房）库存升至443.95万平方米，环比上升2.06%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅共成交1206套，成交面积12.07万平方米

2015年1月成交持续回落，2月中旬受到春节长假影响成交降幅明显，月末成交正常回升，3月成交持续回升，下旬成交有所波动，进入4月成交小幅上涨。5月受五一假期影响，月初成交小幅下降，随后成交持续回升。6月虽有波动但整体呈现上涨趋势。进入7月成交量持续下行，月末小幅波动，8月首周成交略有回升，随后持续下降，月末成交再度上涨。9月首周成交大幅下降近3成，成交量短暂上涨后又现回落。10首周成交量继续下滑，之后正常回升，下旬成交再度下滑，月底成交回升。11月首周，成交量出现周期性回落。

本周深圳商品住宅成交1206套，面积12.07万平方米，环比下降10.80%，同比则上涨6.54%。本周可售面积为378.53万平方米，较上周小幅上升1.51%。

广州：本周商品住宅共成交2009套，成交面积23.38万平方米

进入2015年广州商品住宅成交延续去年年末下降趋势，1月末成交略有回升，随后再次呈现下降趋势，2月成交波动明显加大，春节期间降幅明显，随后正常回升，3月成交持续回升趋势，随后成交小幅下降，月末成交再次回升。4月成交持续回升。5月初成交大幅回升之后，连续两周成交回落，月末成交止跌回升，进入6月成交再次下降，随后持续波动，本周成交再次回升。7月，成交量先升后降，月末小幅回升，8月首周成交再次下降，随后成交止跌回升。进入9月，首两周成交持续回落，之后止跌回升。进入10月，成交开始下滑，之后持续波动。11月首周，成交量环比下跌。

广州本周商品住宅成交2009套，面积23.38万平方米，环比下降10.65%，同比增涨38.79%。本周广州商品住宅可售面积为913.44万平方米，环比下降2.51%。