中指院：中国主要城市土地市场交易情报(20151102-20151108)

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2015-11-12 09:47:38

[摘要]根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2015年11月2日至2015年11月8日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加89%，成交量环比减少44%，出让金环比减少67%。其中，14个城市无土地推出，24个城市无土地成交。

三．周度TOP10：重点城市交易降温，京沪土拍竞争激烈

1.出让金：榜单总额环比腰斩，北京吸金87.1亿居首

本周，出让金榜单成交总额环比腰斩，楼面均价下滑超一成，三四线城市上榜增多。北京成交历史总价第三高地块，吸金87.1亿元居首位；佛山再次刷新年内总价高价地，跻身榜单前五位。

2.住宅用地活跃度：宅地交易热度回落，榜单量价均降

本周，重点城市宅地交易热度回落，仅青岛、合肥进入前十，榜单成交总面积环比减少近三成。南通、保定、萍乡分列前三位，成交地块多位于下辖县市，四城市楼面均价不足千元。

3.住宅用地成交总价：总价水平整体下滑，上榜门槛低于5亿

本周，宅地总价榜单整体回落，总额减少约四成，仅四宗地块成交价超10亿元。北京丰台南苑乡地块以83.4亿元居首，并晋升北京土地历史总价第三位，上海、成都各有两地进榜。

4.住宅用地楼面地价：京沪地块包揽三甲，一线城市溢价趋高

本周，京沪成交地块包揽榜单三甲，溢价率均达到50%；二线城市宅地楼面均价及溢价水平较低，仅温州市旧城A-22b3地块超万元，整体下降近四成。

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责任编辑：邢清梅

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