中指院：中国主要城市房地产市场交易情报（20151019-20151025）

苏州：本周商品住宅共成交2447套，成交面积29.95万平方米

2015年，成交持续回落，1月末成交略有回升，随后继续下降，春节期间成交明显下降，随后正常回升，3月成交继续回升趋势，进入4月成交止跌回升。5月初成交出现回落，随后成交持续上涨。6月成交持续波动，月末成交明显回升。进入7月成交量持续下滑，8月首周成交继续下降趋势，随后成交持续回升。进入9月，首周成交量出现回落，而后成交逐步回升。进入十月，首两周成交保持下行态势，之后有所回升。

本周苏州商品住宅成交2447套，成交面积29.95万平方米，环比小幅上升0.55%，同比上涨29.29%。本周苏州商品住宅可售面积再度刷新低点，为662.30万平方米，环比降幅约为0.82%。

杭州：本周商品住宅（不含保障房）共成交762套，成交面积8.68万平方米

进入2015年，杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回升。1月末略有回升，进入2月后再次波动，月末成交止跌回升，3月成交持续回升，进入4月成交继续持续回升。5月初成交回落，随后成交止跌回升，6月首周成交再次下降，随后成交持续回升，本周成交继续上涨。7月成交量持续回落，月末大幅回升，8月首周成交再次下降，随后成交持续小幅波动，月末成交上涨。9月成交量先大幅下滑，而后连续上涨，本周再现下行。进入10月，受假期影响，首两周成交量有所下滑，中旬过后逐步回升。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交762套、8.68万平方米，环比上涨0.45%，同比下降42.30%。本周杭州商品住宅（不含保障房）库存降至446.38万平方米，环比下降0.56%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅共成交1227套，成交面积12.46万平方米

2015年1月成交持续回落，2月中旬受到春节长假影响成交降幅明显，月末成交正常回升，3月成交持续回升，下旬成交有所波动，进入4月成交小幅上涨。5月受五一假期影响，月初成交小幅下降，随后成交持续回升。6月虽有波动但整体呈现上涨趋势。进入7月成交量持续下行，月末小幅波动，8月首周成交略有回升，随后持续下降，月末成交再度上涨。9月首周成交大幅下降近3成，成交量短暂上涨后又现回落。10首周成交量继续下滑，之后正常回升，下旬成交再度下滑。

本周深圳商品住宅成交1227套，面积12.46万平方米，环比下降25.85%，同比亦下降12.03%。本周可售面积为381.31万平方米，较上周小幅减少0.56%。

广州：本周商品住宅共成交2143套，成交面积24.09万平方米

进入2015年广州商品住宅成交延续去年年末下降趋势，1月末成交略有回升，随后再次呈现下降趋势，2月成交波动明显加大，春节期间降幅明显，随后正常回升，3月成交持续回升趋势，随后成交小幅下降，月末成交再次回升。4月成交持续回升。5月初成交大幅回升之后，连续两周成交回落，月末成交止跌回升，进入6月成交再次下降，随后持续波动，本周成交再次回升。7月，成交量先升后降，月末小幅回升，8月首周成交再次下降，随后成交止跌回升。进入9月，首两周成交持续回落，之后止跌回升。进入10月，成交开始下滑，之后持续波动。

广州本周商品住宅成交2143套，面积24.09万平方米，环比小幅下降2.20%，同比增涨16.01%。本周广州商品住宅可售面积为936.12万平方米，环比上升1.33%。

4.西南区域

成都：本周商品住宅共成交2458套，成交面积22.84平方米

2015年1-2月，成都商品住宅成交持续波动，春节期间成交降幅明显，随后正常回升，进入3月成交持续回升趋势，月末成交略有下降，进入4月成交继续下降趋势。5月以来成交连续回升，但涨幅度不断减小，月末成交出现小幅回落。6月成交持续波动，月末成交翘尾。进入7月成交量持续下滑，下旬成交大幅回升后，月末再度下滑，进入8月成交继续下降趋势，月末成交有所回升。9月交易量持续波动，下旬再度回落。进入10月，成交延续上月下行趋势，之后正常回升。

本周成都商品住宅成交2458套，面积22.84万平方米，环比上涨3.22%，同比回升27.60%。

重庆：本周商品住宅共成交3149套，成交面积29.05平方米

2015年重庆商品住宅成交持续下降，1月末成交止跌回升，进入2月成交持续波动，月末由于受到春节假期影响，成交降幅明显，随后正常回升，3月成交持续波动，月末成交回升明显，进入4月成交止跌回升。5月成交持续波动。进入6月成交继续上月末下降趋势，后成交止跌回升，7月首周成交继续回升，随后有所下降。进入8月，成交持续波动。金九成色不俗，稍有波动之后持续回升。10月首周延续上月末上行态势，之后成交持续波动，上周再度下滑。

本周重庆成交商品住宅3149套、29.05万平方米，环比下降36.26%，同比下降55.81%。