孙誉晏：借势京津冀一体化 华远品牌要在天津落地生根

    10月14日，京津城市经济发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典在天津举行，这标志着华远地产正式进驻天津，也意味着华远地产“双城战略”初启，津南板块即将步入品质地产时代。

    与此同时，华远地产在津南的华远.波士顿项目也在当日正式启动。在品牌发布会上，华远地产董事长孙誉晏详细介绍了华远地产的发展历程、未来的发展策略以及在天津市场的部署。

华远地产董事长孙誉晏

    三十余年发展历程 责任地产以品质建筑为使命

    提起华远两个字，想必大家都如雷贯耳。华远地产董事长孙誉晏在发布会上介绍到，华远品牌自成立至今已走过了三十多年的路程，华远集团成立于1983年，是北京市西城区的一个综合投资类的国有企业，华远地产作为集团旗下的紧密层企业、A股上市公司，以品质建筑为使命，形成了责任、信誉、品质、文化为标签的华远品牌。在1987年-2001年期间公司更名为华远房地产公司，在经历了计划经济阶段和市场化的初级阶段，华远开发了包括旧城改造，住宅，大型综合类住宅项目等上千万平方米的项目。2001年底原华远房地产公司进行了股东层面的重组，华远集团重新成立了华远地产公司进行二次创业，并于2008年成功上市。华远地产在各级政府和社会各界的大力支持下，通过公司上下的齐心协力取得了较为丰厚的成绩，得到了市场的充分认可，为企业的长足发展打下了坚实的基础。

    孙誉晏表示，多年来华远公司在城市住宅、高端公寓、商业、酒店、写字楼等综合体开发等领域均取得了一定的成绩，在北京、青岛、长沙、西安的项目都以品质获得了一致好评，同时与众多商家达成了良好的合作发展战略，为区域居民提供了便捷的生活配套并带动了商圈的繁荣。

    不仅如此，华远地产多年来与北京主流媒体保持良好的媒介关系，屡次获得由住建部，中国建设报联合颁发的中国责任地产荣誉称号，也屡次被六大银行联合评选为北京地产资信20强。

   市场进入新常态 华远与时俱进拥抱变革

    如今互联网的迅猛发展，大数据已经覆盖到各行各业，房地产经历了近两年的调整之后逐步进入到更加市场化的新的常态，市场需求，人们的价值取向，生活方式和行为方式等也都随之发生了巨大的改变。对于房地产市场的千变万化，孙誉晏表示，当前国家进入到一个崭新的历史阶段，放眼全球，以一路一带为主体的新经济体正在强势崛起；在国内，以京津冀协同发展战略落地为契机的大的经济格局正在形成。因此，华远地产面对的是新时代下新的挑战和新的机遇，在此背景下，唯有与时俱进的开拓创新，拥抱变革才是企业长足发展之道。

    孙誉晏还介绍到，2015年华远提出了1+N的发展策略，以提供精致的产品为基础，从最终用户需求角度出发，并充分利用互联网技术和平台，线下精心打造用户的专属空间和配套空间，植入智能化实体硬件设备，组织用户生活所需的资源，比如物业服务、健康医疗、保险理财、子女教育等社会优质资源，通过APP实现O2O资源的连接和拉动，从多个围度打造出全方位的高端智能生活和交流的生活场景。“我们是要为用户提供一整套的生活解决方案，这是我们给华远产品的一个全新定义，这就是我们全新的产品1+N策略，我们在从传统概念上的开发商向综合服务商转型。”孙誉晏说道。

    而孙誉晏所提出的华远1+N的战略，是根据不同的地域、不同的产品业态、不同的受众群体因地制宜，量体裁衣，并根据用户需求的变化和实际体验的效果不断的调整、创新，最终形成华远独具一格的产品特色。目前1+N战略已经在北京、长沙、西安的重点项目中落地实施，并且已经到了用户体验阶段取得了良好的市场反馈。

    追随政策导向进驻天津 未来加大规模化发展的步伐

    作为一家拥有30年历史的品牌房企，华远始终给人们留下稳重、务实的印象。在华远集团的大力支持下，华远地产近年一直保持稳健的发展态势，为市场奉献了多个高品质的房地产项目。而天津是华远地产继北京、青岛、长沙、西安之后的第五个城市，孙誉晏说道：“华远至此拉开了立足首都经济圈的战略序幕，未来还将在京津冀协同发展的大的战略布局下，积极规划发展未来。”

    孙誉晏介绍道，华远·波士顿项目规模50万平米，位于天津大道南侧，通过天津大道可以迅速通达天津市区和滨海新区，华远·波士顿项目距离市区3.5公里，西侧双港镇，东南侧是目前正在建设的津南大学城，项目地理位置及自然条件非常优越，华远波士顿项目拥有多元化的业态，包括住宅、公寓、商业、办公等，未来项目将打造成为津南核心区大规模高品质综合体，并将以全新的定位、形象炫耀入市。

    “华远其实一直在关注天津市场，并且这一两年在国家政策导向和规划下开展企业布局，华远波士顿这个项目我们认为从规模、所处地理位置位置、项目的业态，包括这个项目的进展程度，都比较符合华远在新的城市选择项目的标准。随着发展的深化和效果的呈现，我们会进一步的作出优化调整，接下来的天津华远•波士顿项目的1+N怎么做是我们一直在考虑并且逐步快速落实的重要工作，我们将把在其他城市、其他项目中经过验证的、成熟的产品和服务，和我们已经嫁接好组合好的一些资源带到天津，并会结合天津城市的特点和用户需求进行优化、升级，形成一套既与时俱进又非常接地气的产品和服务体系来接受天津市民和我们天津项目的业主的检验。将华远•波士顿打造成领衔津南核心区的高端城市综合体，向天津人民交上一个满意的答卷。”孙誉晏说道。

    最后，孙誉晏透露，华远还会加强与政府部门的沟通，准备把握投资方向，在天津继续加大我们的规模化发展的步伐，让华远的品牌在天津落地生根，华远的产品开花结果，华远的服务深入人心。